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885 Trademark Dr Bureau 7 166 m² Inoccupé À vendre Reno, NV 89521 16 917 801 € (2 360,91 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Partiellement loué

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LOGIC Commercial Real Estate a le plaisir de présenter à la vente le 885 Trademark Dr. Situé dans le sud de Reno, le bâtiment comprend +/- 76 965 pieds carrés de bureaux professionnels partiellement loués par Mitel et Elemental LED. L'actif est situé sur une parcelle de +/- 6,35 AC avec un grand parking et un accès central. Le bâtiment se trouve à proximité de la plupart des centres industriels et de distribution du sud de Reno. Dans un rayon de 8 miles, cet actif dessert une population de +/- 122 209 personnes avec un revenu annuel moyen du ménage de +/- 120 771 dollars.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
7 166 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
16 917 801 €
Prix par m²
2 360,91 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
3 157 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
2,57 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
367 Espaces (51,22 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau A
  • 177 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

- Plan d'étage ouvert - Possibilité de créer deux (2) pièces - Cuisinette

  • 1er Ét.-bureau B
  • 400 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

- Plan d'étage ouvert - Possibilité de créer trois (3) pièces - Éclairage naturel

  • 1er Ét.-bureau C
  • 557 – 1 767 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

- Réception - Zone d'attente - Salle de pause - 3 salles de conférence - 6 bureaux privés - Plusieurs postes de travail installés

  • 1er Ét.-bureau D
  • 1 098 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

- Cuisine -Salle de pause - Encens - Plusieurs placards

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau A 177 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau B 400 m² Bureau - 30 jours
1er Ét.-bureau C 557 – 1 767 m² Bureau - 30 jours
1er Ét.-bureau D 1 098 m² Bureau - 30 jours

1er Ét.-bureau A

Surface
177 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau B

Surface
400 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau C

Surface
557 – 1 767 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau D

Surface
1 098 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau A

Surface 177 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

- Plan d'étage ouvert - Possibilité de créer deux (2) pièces - Cuisinette

1er Ét.-bureau B

Surface 400 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

- Plan d'étage ouvert - Possibilité de créer trois (3) pièces - Éclairage naturel

1er Ét.-bureau C

Surface 557 – 1 767 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

- Réception - Zone d'attente - Salle de pause - 3 salles de conférence - 6 bureaux privés - Plusieurs postes de travail installés

1er Ét.-bureau D

Surface 1 098 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

- Cuisine -Salle de pause - Encens - Plusieurs placards

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
163-102-14
Évaluation du terrain
764 125 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 960 309 € (2025)
Évaluation totale
4 724 434 € (2025)
  • ID de l’annonce: 28363425

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 885 Trademark Dr, Reno, NV 89521

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