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La Mesa Retail or Office For Sale 8844 La Mesa Blvd Bureau 186 m² À vendre La Mesa, CA 91942 1 158 468 € (6 234,82 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Building Size: ~2,000 SF Lot Size: 7,507 SF
Located Near Wal-Mart Super Center, I-8, and CA 125
Perfect Owner-User or Investor Opportunity

2 Unit Retail or Office Building
Delivered 100% Vacant
Recently Paved and Striped Parking Lot and Excellent Signage Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité à la vente la propriété commerciale située au 8844 La Mesa Boulevard La Mesa, CA 91942. Le bâtiment mesure environ 2 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 7 507 pieds carrés. La propriété est de forme irrégulière et est située dans un coin offrant une excellente visibilité face à la circulation. Vous trouverez un super centre Wal-Mart à quelques pâtés de maisons et vous pourrez accéder facilement à l'Interstate 8 et à l'autoroute CA-125. Il existe deux unités qui comprennent un bureau d'avocat et un poste vacant (ancienne State Farm). Le bureau de l'avocat a un contrat de location mensuel, ce qui signifie qu'il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper la moitié ou la totalité de l'immeuble. Avec un nouvel asphalte et une excellente signalisation le long du boulevard La Mesa, il s'agit d'une excellente occasion d'exploiter votre entreprise tout en renforçant votre capital immobilier commercial.

Brochure- 8844 La Mesa Blvd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

186 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1975/2024

Prix

1 158 468 €

Prix par m²

6 234,82 €

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

186 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

CD-M-U - Commercial

Stationnement

10 Espaces (53,82 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
186 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

8844 La Mesa Blvd is a ±2,000 SF freestanding building positioned between Grossmont Center and La Mesa Village—an ideal owner-user opportunity. Flexible commercial zoning accommodates a wide range of office, medical-office, and retail uses, and the property features a rare on-site lot with 11 dedicated parking spaces. Delivered completely vacant, it offers immediate occupancy or lease-up potential in one of East County’s most sought after areas. -Monument Sign with Electrical Capacity -Great visibility on the corner of La Mesa Blvd and Hayes St, seeing approximately 8,700 vehicles per day -Large Front Facing Windows -Dedicated parking lot with eleven (11) parking spaces

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	186 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

186 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

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Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	494-213-21	Évaluation des aménagements	143 854 €
Évaluation du terrain	146 796 €	Évaluation totale	290 650 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

494-213-21

Évaluation du terrain

146 796 €

Évaluation des aménagements

143 854 €

Évaluation totale

290 650 €

ID de l’annonce: 35759309
Date de mise sur le marché: 15/07/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA 91942

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8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Front Facing (1)

8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Right Side Lot

8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Overhead

8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — Left Side Lot - Far Away

8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — View of Grossmont

8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Ground Facing - Lower Level

8844 La Mesa Blvd, La Mesa, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Floor Plan

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