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Frisco Corners 8837 Lebanon Rd Local commercial 299 m² À louer Frisco, TX 75034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de deuxième génération disponible à la location
- 54 505 voitures comptent sur Preston. 20 446 voitures comptent sur le Liban
- Revenu du ménage : 1 mile 95 717 dollars. 3 miles 98 172 dollars. 5 miles 106 617 dollars
- Signalisation du bâtiment disponible. Signalisation des monuments disponible.
- Population de Frisco 163 656 habitants. 262 003 habitants de 5 miles. 94 749 habitants de 3 miles.
- Valeur médiane de la maison : 1 mile 266 374 dollars. 3 miles 285 437 dollars. 5 miles 300 355 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 200 | 299 m² | 2,74 m | 3-10 Ans | 368,54 € /m²/an 30,71 € /m²/mois 110 144 € /an 9 179 € /mois | Triple net (NNN) |
8715 Lebanon Rd - 1er étage – Bureau 200
End Cap, Corner Space. Two sides of building signage available for this specific space. Previously a title company space. Has an office type finish out in place currently.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 m
- Embout, espace d'angle
- Signalisation recto-verso disponible pour les futurs locataires
- Signalisation des monuments disponible
- Prior Chicago Title Space
- Une démographie et des revenus solides
- À proximité du centre commercial Stonebriar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FRISCO CORNERS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- bank7
- Banque
- 4
- Régional
- Below Zero Cryo LLC
- Automobile
- 1
- -
- CityVet
- Soins/Toilettage des animaux
- 72
- National
- Cowboy Up Men's Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 730
- International
- Salon M
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| bank7 | Banque | 4 | Régional |
| Below Zero Cryo LLC | Automobile | 1 | - |
| CityVet | Soins/Toilettage des animaux | 72 | National |
| Cowboy Up Men's Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 730 | International |
| Salon M | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 299 m² | Façade | 85,34 m le Lebanon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 652 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Lebanon Rd |
| Espace total disponible | 299 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 85,34 m le Lebanon Rd |
| Surface commerciale utile | 2 652 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Lebanon Rd |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial comprend deux bâtiments : Frisco Corners I - 8837 Lebanon Road, Frisco, TX 75034 et Frisco Corners II - 8715 Lebanon Road, Frisco, TX 75034. À l'angle sud-ouest de Preston et Lebanon Road. Des locaux de 2e génération seront disponibles à la location dans ce centre commercial. Les autres locataires incluent : Style Nail Salons, Frisco Sports, CityVet, Nothing Bundt Cakes, 360 Chiropractic, Salon M, Sol Sunless Tanning, Bank 7 Title, Below Zero Cryo, Frisco Dental Associates, Allure Compounding Pharmacy. Dentiste. Cabinet dentaire. (https://listings.fullpackagemedia.com/sites/8837-lebanon-rd-suite-500-frisco-tx-75034-11218445/branded)
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Frisco Corners | 8837 Lebanon Rd
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