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El Monte Shopping Plaza 8831-8921 N 19th Ave Local commercial 123 – 346 m² À louer Phoenix, AZ 85021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 72 000 dollars américains à l'intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Drive thru bldg | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
TWO SPACES REMAINING - 1,320 SF & 2,400 SF AVAILABLE DRIVE-THRU RESTAURANT OPPORTUNITY Under New Ownership Significant improvements including paining, parking lot, tree trimming, facade work in process Anchored by El Rancho Market & DD’s Discounts Conveniently located 1 mile from Interstate 17 Population over 165,000 in 3 miles Over 72,000 ADT at the intersectio
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plus de 72 000 dollars américains à l'intersection
1er étage, bureau Drive thru bldg
TWO SPACES REMAINING - 1,320 SF & 2,400 SF AVAILABLE DRIVE-THRU RESTAURANT OPPORTUNITY Under New Ownership Significant improvements including paining, parking lot, tree trimming, facade work in process Anchored by El Rancho Market & DD’s Discounts Conveniently located 1 mile from Interstate 17 Population over 165,000 in 3 miles Over 72,000 ADT at the intersection
- Climatisation centrale
- Plus de 72 000 dollars américains à l'intersection
- Plus de 72 000 dollars américains à l'intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EL MONTE SHOPPING PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Archwell Health
- Santé
- 27
- National
- Baskin Robbins
- Glaces
- 3 667
- International
- dd's DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 405
- National
- El Rancho Market IGA
- Supermarché
- 976
- International
- Shoe Place
- Enseigne
- 1
- -
- USA Cash Advance Services
- Finance et assurances
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Archwell Health | Santé | 27 | National |
| Baskin Robbins | Glaces | 3 667 | International |
| dd's DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 405 | National |
| El Rancho Market IGA | Supermarché | 976 | International |
| Shoe Place | Enseigne | 1 | - |
| USA Cash Advance Services | Finance et assurances | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 346 m² | Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 408 m² | Rues transversales | W Dunlap Ave |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 9 408 m² |
| Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | W Dunlap Ave |
À PROPOS DU BIEN
IL RESTE DEUX PLACES : 1 320 PIEDS CARRÉS ET 2 400 PIEDS CARRÉS POSSIBILITÉ DE RESTAURATION AVEC SERVICE DE NAVETTE Sous un nouveau propriétaire Améliorations importantes, y compris la peinture, le stationnement, l'élagage des arbres, les travaux de façade à processus Ancré par El Rancho Market et les remises de DD Idéalement situé à 1,6 km de l'Interstate 17 Population de plus de 165 000 habitants sur 3 miles Plus de 72 000 HAP à l'intersection
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Kalen Rickard -
Jason Fessinger -
Alberto Caballero -
Julie Green -
Western Retail Advisors, LLC
Présenté par
El Monte Shopping Plaza | 8831-8921 N 19th Ave
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