La Rue Motel | 8828 E Colfax Ave
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La Rue Motel 8828 E Colfax Ave Services hôteliers 14 chambres 790 110 € (56 436 €/Chambre) Taux de capitalisation 12,96 % Denver, CO 80220
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Logement du directeur sur place
- Arrêt de bus accessible à pied
- Signalisation sur East Colfax
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hoff & Leigh est fière de présenter l'opportunité d'acheter un motel de 14 unités dans la ville animée d'East Colfax. Découvrez le caractère et la commodité du 8828 E Colfax Avenue, dans le quartier d'East Colfax à Denver. Cette opportunité a une longue histoire car elle fait partie de la rue principale de Colfax, et c'est un endroit privilégié avec un accès facile au centre-ville et aux routes principales. Le motel La Rue a un potentiel infini et a récemment fait l'objet de nombreuses améliorations. Il y a également un panneau d'affichage sur place, ce qui crée des revenus supplémentaires. 5 unités sont équipées d'une kitchenette, il y a des logements pour le directeur sur place et des rénovations majeures ont été effectuées dans l'ensemble de la propriété, y compris un nouveau service d'électricité. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et voir cette opportunité par vous-même.
Destiné au programme Colorado Opportunity Zone : https://oedit.colorado.gov/coloradoopportunity-zone-program
*Taux de capitalisation pro forma : 19,89 %
*Taux de capitalisation actuel (moins les améliorations des immobilisations de 2024) — 12,96 %
*NOI 2024 (moins les améliorations des immobilisations) - 116 623,71$
*Revenu sur le panneau d'affichage - 3 300$/an
*Taxes foncières - 3 331,90$/an
*Nouvelle direction en place en janvier 2025
Destiné au programme Colorado Opportunity Zone : https://oedit.colorado.gov/coloradoopportunity-zone-program
*Taux de capitalisation pro forma : 19,89 %
*Taux de capitalisation actuel (moins les améliorations des immobilisations de 2024) — 12,96 %
*NOI 2024 (moins les améliorations des immobilisations) - 116 623,71$
*Revenu sur le panneau d'affichage - 3 300$/an
*Taxes foncières - 3 331,90$/an
*Nouvelle direction en place en janvier 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 790 110 € | Nb de chambres | 14 |
| Prix par chambre | 56 436 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Taux de capitalisation | 12,96 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,06 ha | Zonage | B4, Denver |
| Surface de l’immeuble | 471 m² |
| Prix | 790 110 € |
| Prix par chambre | 56 436 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,96 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 471 m² |
| Nb de chambres | 14 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B4, Denver |
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 14 | 45,65 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6041-01-003 | Évaluation des aménagements | 26 381 € |
| Évaluation du terrain | 9 192 € | Évaluation totale | 35 573 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6041-01-003
Évaluation du terrain
9 192 €
Évaluation des aménagements
26 381 €
Évaluation totale
35 573 €
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