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88161 Airport Blvd Terrain 4,49 ha À vendre 2 212 378 € Thermal, CA 92274

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

R-A-20 Zoning

***Opportunity Zone***

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

***Opportunity Zone*** R-A-20 (Residential Agricultural). This zoning allows for a variety of uses, including single-family residential, farming, animal raising, equestrian facilities, and certain conditional agricultural operations. R-A-20 supports low-density rural development while offering wide flexibility for agricultural and ranching operations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 212 378 €	Sous-type de bien	Terrain residentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Agricole Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	4,49 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-A-20 - Zoning allows low-density residential use with agricultural flexibility, including farming, livestock, and equestrian activities on large parcels.

Prix	2 212 378 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain residentiel
Usage proposé	Agricole Maison unifamiliale
Surface totale du lot	4,49 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-A-20 - Zoning allows low-density residential use with agricultural flexibility, including farming, livestock, and equestrian activities on large parcels.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 212 378 €	Surface du lot	4,49 ha
Prix par ha	492 958,04 €

Prix	2 212 378 €
Prix par ha	492 958,04 €
Surface du lot	4,49 ha

Rare opportunity to acquire a fully improved 11.09-acre agricultural property in Thermal, CA, located in unincorporated Riverside County and zoned R-A-20 (Residential Agricultural). ***Opportunity Zone***

DESCRIPTION

***Opportunity Zone*** Rare opportunity to acquire a fully improved 11.09-acre agricultural property in Thermal, CA, located in unincorporated Riverside County and zoned R-A-20 (Residential Agricultural). This zoning allows for a variety of uses, including single-family residential, farming, animal raising, equestrian facilities, and certain conditional agricultural operations. R-A-20 supports low-density rural development while offering wide flexibility for agricultural and ranching operations. The property is fully equipped for immediate use with nearly 600 mature date palms, 12 covered horse corrals, multiple irrigated pastures for livestock, and a large hay cover structure. A shared well, canal water, on-site reservoir, and electric power are already in place, ensuring strong infrastructure for both farming and livestock needs. A mobile home with septic system and electric service is positioned near the main working area—ideal for ranch management, staff housing, or a future ADU upgrade. The property is fully fenced and gated for large vehicles and equipment. Existing improvements make this farm turnkey for agricultural operators, horse boarding, or investment with income potential from crop production and ag leasing. Located just seconds from Hwy 86, Jacqueline Cochran Airport, and the Thermal Club, this farm offers ease of access while preserving privacy and rural function. Ideal for owner-users, ag investors, or equestrian operators looking for water, infrastructure, and room to grow in the Coachella Valley.