8814 Saint Charles Rock Rd
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8814 Saint Charles Rock Rd Local commercial 472 m² À vendre Saint Louis, MO 63114 302 855 € (641,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de +/- 5 081 pieds carrés avec 3 unités
- Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur
- Emplacement de choix à St. John
- 2 appartements et 1 vitrine
- Une valeur ajoutée significative en augmentant les loyers sur le marché
- Charmant balcon arrière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 8814 St. Charles Rock Road offre une opportunité de choix à la fois aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs. La propriété se compose de deux (2) appartements au 2ème étage et d'une vitrine commerciale au 1er étage. La vitrine offre aux propriétaires-utilisateurs la possibilité de déménager leur entreprise dans un immeuble grâce aux revenus locatifs provenant des appartements entièrement loués. Les investisseurs peuvent occuper l'espace vacant et ajouter un bâtiment fantastique à leur portefeuille. Les loyers existants sont bien inférieurs à ceux du marché, ce qui offre une nouvelle hausse.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
472 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
302 855 €
Prix par m²
641,59 €
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
51PC - C
Stationnement
8 Espaces (16,95 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14K-23-0936 | Évaluation des aménagements | 88 620 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 3 580 € (2023) | Évaluation totale | 92 199 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14K-23-0936
Évaluation du terrain
3 580 € (2023)
Évaluation des aménagements
88 620 € (2023)
Évaluation totale
92 199 € (2023)
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