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Shoppes at Lakeview Pointe 8810 Seidel Rd Local commercial 186 – 372 m² À louer Winter Garden, FL 34787
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 186 m² | 10 Ans | 403,20 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 74 917 € /an 6 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 186 m² | Négociable | 403,20 € /m²/an 33,60 € /m²/mois 74 917 € /an 6 243 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 300
Only one space approx. 2,000 sf remaining available for Lease with direct road frontage! Awesome Horizon West location with Shell Delivery Scheduled for May 2025. This under development project will offer 20,000 square feet of retail, restaurant and office space. The Shoppes at Lakeview Point project will consist of two 10,000 square foot buildings with direct frontage and visibility from busy Seidel Rd. Located in close proximity to Walt Disney World complex, near the Horizons West Town Center/Hamlin and surrounded by thousands of existing single family and multi family residential properties near SR 429 and CR 535. The space will be delivered in a grey shell condition with the landlord offering a tenant improvement allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Façade directe sur la route, nouvel espace
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Shoppes at Lakeview Point est l'un des plus récents projets de centre commercial d'Horizon West. Situé le long de la très fréquentée Seidel Rd, entre Avalon Rd/CR535 et Summerlake Blvd, juste au nord du complexe de Walt Disney World. Entouré de milliers de propriétés résidentielles, notamment des communautés de maisons unifamiliales planifiées, des propriétés multifamiliales et d'autres développements commerciaux, Shoppes at Lakeview Point est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial, un restaurant, un bureau ou un espace commercial. Les boutiques de Lakeview Point offrent 20 000 pieds carrés d'espace entre deux sites de 10 000 pieds carrés. Ft. Bâtiments. L'espace sera livré dans un état « Dark Shell » et le propriétaire négociera une allocation d'amélioration pour les locataires. Les deux bâtiments offrent des espaces complets et certains sont dotés de patios parfaits pour les restaurants. Situé à environ 1,6 km du lycée Horizon West et à environ 5 km au sud du centre-ville de Hamlin, cet emplacement est imbattable pour ceux qui recherchent des espaces commerciaux et de bureaux. La livraison du projet est prévue entre décembre 2023 et février 2024. Les places étant limitées, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Lakeview Pointe | 8810 Seidel Rd
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