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881 Grant Avenue 881 Grant Ave Local commercial 242 m² À louer Novato, CA 94945
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,600+/- Sq. Ft. Corner Retail Space at Grant & Machin
- Expansive Windows Provide Incredible Natural Light Throughout the Space
- Unique Layout Featuring Cozy Alcoves for Intimate Seating or Displays
- Prime Location in Downtown Novato
- Rare Opportunity: High Traffic & Natural Charm
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | 3-5 Ans | 254,37 € /m²/an 21,20 € /m²/mois 61 443 € /an 5 120 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Bright corner retail space with large windows & unique seating alcoves in downtown Novato.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kids & Teens World
- Enseigne
- 1
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- Mantra Wines
- Alcool
- 1
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- Powell's Sweet Shoppe
- Autres commerces
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kids & Teens World | Enseigne | 1 | - |
| Mantra Wines | Alcool | 1 | - |
| Powell's Sweet Shoppe | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 781 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1951/2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 781 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime 2,600+/- sq. ft. corner retail space located at Grant Ave. & Machin Ave. in the heart of downtown Novato. This bright, open space features expansive windows, abundant natural light and a unique layout with small alcoves perfect for intimate seating or display area. Ideal for boutiques, wellness studios or creative retail concepts. Excellent visibility, walkable location & surrounded by vibrant downtown activity.
- Signalisation
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881 Grant Avenue | 881 Grant Ave
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