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GMC Single-Tenant Net Lease Investment 8805 125 St Industriel/Logistique 2 950 m² À vendre Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1 12 119 651 € (4 108,81 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 8805 125 St, Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This single tenant net lease investment sale comprises a best-in-class ± 35-acre modular yard leased to General Mechanical & Civil Contractors Ltd. (GMC) with a ± 32,000 square foot industrial/office building.
The property is located in Alberta, home to the world’s third-largest oil reserves. Alberta exports 4.3 million barrels of oil daily to the U.S. More specifically, the single tenant asset is positioned in Alberta’s Industrial Heartland, within the Greater Edmonton Area—Canada’s largest hydrocarbon processing region.
GMC, established in 1993, has a track record of stability, backed by long-term relationships in the oil, gas, and petrochemical industry, ensuring consistent and predictable rental income.

PIÈCES JOINTES

GMC Single Tenant Net Lease Investment Brochure 03.03.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 119 651 € Surface utile brute 2 950 m²
Prix par m² 4 108,81 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2015
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture Hauteur libre du plafond 12,19 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 4
Surface du lot 24,3 ha
Zonage IM - Medium Industrial
Prix 12 119 651 €
Prix par m² 4 108,81 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 24,3 ha
Surface utile brute 2 950 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2015
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 12,19 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Zonage IM - Medium Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour

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(587) 840-9663

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35831618

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8805 125 St, Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1

Le Industriel/Logistique Bien à 8805 125 St, Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX Commercial Capital pour plus d’informations.

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GMC Single-Tenant Net Lease Investment | 8805 125 St
(587) 840-9663 x

GMC Single-Tenant Net Lease Investment | 8805 125 St

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Darin Luciow

(587) 840-9663

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Brandon Hughes

(587) 840-9663

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Scott Hughes

(587) 840-9663

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