8802-8810 S Central Ave Terrain 0,11 ha À vendre 735 505 € Los Angeles, CA 90002

Le site en question est éligible à l'ED1 en tant que projet 100 % abordable, ce qui permet de rationaliser le processus d'admissibilité et d'autorisation et de construire 85 unités à 11 165$ par porte.
Situé à un pâté de maisons d'un prochain projet de 119 logements abordables d'Abode Communities.
Financement disponible pour les vendeurs. Vendeur motivé. Le propriétaire tiendra compte de toutes les offres raisonnables.
Le vendeur possède un rapport environnemental de phase 2 propre dans ses dossiers. Idéal pour un magasin de pneus, l'entreposage de voitures ou de camions, le stockage de matériel, les centres de recyclage, etc.
Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion unique d'acheter ou de louer un terrain de +/- 12 014 pieds carrés zoné C2-1VL-CPIO TOC Tier 1. Il y a un bâtiment de +/- 3 000 pieds carrés sur le site en état de coque froide. Idéalement situé à l'angle de S. Central Avenue et de la 88e rue, dans le sud de Los Angeles. Un développeur peut construire jusqu'à 47 unités sur le site à l'aide du menu de la table des matières, ce qui permet d'obtenir un bonus de densité de 50 %. Il s'agit d'un très bon rapport qualité-prix à 20 191$ par porte à construire, 78,99$ par pied carré de terrain et une phase II propre au dossier. Le site comprend trois APN : 6043-004-014, 6043-004-015 et 6043-004-016.
La propriété se compose d'un grand terrain avec plusieurs bâtiments vacants. Ce site offre à un investisseur ou à un promoteur avisé une grande variété d'options, allant de la construction d'un immeuble résidentiel de 85 unités à l'exploitation du zonage C2 flexible et au développement d'une propriété commerciale sur le site. Très bien situé à seulement trois pâtés de maisons au sud du boulevard Firestone et de Central Avenue. Cette intersection est un corridor commercial principal proposant des marques nationales telles que KFC, Taco Bell, Family Dollar, Church's et Burger King, ainsi que des services locaux tels que la blanchisserie, les pièces automobiles, le fleuriste, le salon de coiffure, le fournisseur de téléphonie mobile et une église. Le vendeur possède un rapport environnemental de phase 2 propre dans ses dossiers. Le site comprend trois numéros APN 8802 S. Central (6043-004-014), 8806 S. Central (6043-004-015) et 8810 S. Central (6043-004-016).