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Hickory Hills Plaza 8801-8851 W 87th St Local commercial 93 – 1 375 m² À louer Hickory Hills, IL 60457
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Dollar General
- Partage son point de vue avec CVS et Shell
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8831 | 167 m² | Négociable | 169,83 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 28 400 € /an 2 367 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8845 | 93 m² | Négociable | 169,83 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 15 778 € /an 1 315 € /mois | Triple net (NNN) |
87th Street & 88th Ave - 1er étage
Ground Lease or Build-to-Suit options available at corner of 87th Street & 88th Avenue in Hickory Hills! 2,000 - 12,000 SF proposed brand new construction retail/medical available. Drive-thru potential. Directly adjacent to CVS Pharmacy and Shell Gas Station. Less than 2 miles from I-294 access. Standard retail, restaurant, drive-thru, medical, bank. See site plan and call broker for more details!
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
8821-8849 W 87th St - 1er étage – Bureau 8831
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8821-8849 W 87th St - 1er étage – Bureau 8845
Former salon space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 911
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 911 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Dollar General, le Hickory Hills Plaza partage le coin de la 87e rue et de la 88e Avenue avec la pharmacie CVS et la station-service Shell. L'espace disponible comprend un espace ouvert au milieu de la boîte avec une cour adjacente. Le centre de construction en brique a été magnifiquement entretenu et offre à ses visiteurs 242 places de stationnement dans un terrain paysager et bien entretenu. Trois entrées situées sur deux routes distinctes facilitent la circulation et permettent aux locataires de fonctionner sans heurts. L'accès croisé avec CVS et Shell permet également l'entrée de ces clients.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Hickory Hills Plaza | 8801-8851 W 87th St
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