Walgreens on 8800 W 95th St, Hickory Hills IL | 8800 W 95th St
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Walgreens on 8800 W 95th St, Hickory Hills IL 8800 W 95th St Local commercial 1 405 m² À vendre Hickory Hills, IL 60457 2 596 710 € (1 848,59 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walgreens 20+ Year Operating Location with Lease Extension to 11/30/2035
- 15 Miles from Downtown Chicago
- New Roof in 2024 with Warranty Through 2/7/2044
- Strong Retail Corridor on Hard Corner of W. 95th St & S. 88th Ave
- Minimal Landlord Responsibilities
- Parking Lot Slated to be Restriped and Resurfaced Spring 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing the prime opportunity to invest in a spacious 15,120 SF free-standing building located at 8800 W 95th St, Hickory Hills, IL. This well-maintained property surrounded by national and regional retailers, features a favorable $210,000 NOI, with a long-term lease in place until 11/30/2035, offering almost 11 years of steady returns. Situated on a generous 1.80-acre corner parcel, this property provides ample room for expansion or additional development. Recent upgrades include a new roof with a 20-year guarantee expiring on 2/7/2044 and plans for the parking lot to be restriped and resurfaced in the coming spring.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 596 710 €
Prix par m²
1 848,59 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
181 770 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C-3 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-03-402-008-0000 | Évaluation des aménagements | 192 561 € |
| Évaluation du terrain | 204 580 € | Évaluation totale | 397 142 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-03-402-008-0000
Évaluation du terrain
204 580 €
Évaluation des aménagements
192 561 €
Évaluation totale
397 142 €
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