880 N Marion St Immeuble residentiel 6 lots 952 522 € (158 754 €/Lot) Taux de capitalisation 4,86 % Denver, CO 80218

Le 880 Marion St. est un superbe manoir reconverti du début du siècle situé dans le quartier très prisé de Cheesman Park à Denver. Le bâtiment propose un mélange de six appartements d'une chambre, tous les appartements étant dans un état exceptionnel. Les logements offrent un mélange élégant de charme historique et de confort moderne, avec des aménagements spacieux, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. La propriété présente une hausse locative immédiate, les loyers étant actuellement inférieurs à ceux du marché en raison de la propriété et des locations à long terme. En outre, la propriété comprend cinq places de parking, dont deux seulement sont capitalisées par le propriétaire actuel, offrant ainsi un potentiel de revenus encore plus inexploité pour un nouveau propriétaire. Situé sur un terrain d'angle de 7 810 pieds carrés à seulement trois pâtés de maisons à l'ouest de Cheesman Park, le bâtiment est entouré d'épiceries, de cafés et de restaurants locaux, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires. Avec son mélange de charme, d'emplacement et de potentiel de croissance, le 880 Marion constitue un investissement de premier ordre, n'est-ce pas ? positionné pour maintenir un taux d'occupation élevé et des rendements fiables pour les années à venir.