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Mount Royal Village 880 16th Ave SW Bureau 153 – 1 495 m² Immeuble 4 étoiles À louer Calgary, AB T2R 1J9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The community has access to a range of services to cater to their lifestyle needs, such as Goodlife Fitness, Urban Fare, Canadian Tire and Shoppers
- Ample parking is available in the underground parkade at market rate.
- Situated in an upscale neighbourhood known for its fine dining, casual cuisine, trendy cafes, boutique shopping, and international retailers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 153 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2nd floor office | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 300 | 204 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 301 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 303 | 346 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, bureau 400 | 296 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 200
Available immediately!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Access to a range of amenities
- Rent is negotiable
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 2nd floor office
Available immediately!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Natural light
- Rent is negotiable
- Access to a range of amenities
3e étage, bureau 300
Available immediately
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 550 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Lumière naturelle
- Rent is negotiable
- Access to a range of amenities
3e étage, bureau 301
Available immediately!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Natural light
- Rent is negotiable
- Access to a range of amenities
3e étage, bureau 303
Available immediately!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 550 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Lumière naturelle
- Rent is negotiable
- Access to a range of amenities
4e étage, bureau 400
Available immediately!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Lumière naturelle
- Rent is negotiable
- Access to a range of amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 495 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 550 m² | Surface commerciale utile | 10 865 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2015 |
| Espace total disponible | 1 495 m² |
| Max. Contigu | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 10 865 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2015 |
À PROPOS DU BIEN
Au cœur du quartier commerçant et de divertissement animé de la 17e Avenue de Calgary, vous trouverez le village animé de Mount Royal. Situé dans un quartier aisé proposant des restaurants raffinés, une cuisine décontractée, des cafés branchés, des boutiques et des détaillants internationaux, le Mount Royal Village s'intègre parfaitement. Abritant des détaillants tels que West Elm, Browns Socialhouse, Kit and Ace et offrant un large éventail de services tels que GoodLife Fitness, Mount Royal Village est l'une des destinations de shopping les plus animées de la ville.
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Mount Royal Village | 880 16th Ave SW
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