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87A Grantham Av Industriel/Logistique 492 – 14 400 m² Immeuble 5 étoiles À louer St Catharines, ON
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mezzanine disponible.
- Active Rail Spur peut être inclus dans le plan du site
- Grand parking.
- Zonage E2
- Portes pour camions et portes de niveau
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand New Build Class "A" three building Industrial Complex Available Fall 2023: Building A comprises 37,283 sq. ft. ground floor space plus mezzanine. Building is divisible into segments of 5,300 sq. ft. to 37,328 sq. ft. to suit your needs. 30' clear ceiling height. 2 man doors and 1- 12 ft x 12 ft grade level door for each unit. Concept drawings only -SUBJECT TO CHANGE. Vanilla shell units with 2 pc. washroom & 10% office space. Leaseholds negotiable. Easy access to Q.E.W. Highway at the base of the Garden City Skyway. Two access points- Eastchester Ave. & Grantham Ave. Active Rail Spur can be included in Site Plan. Site plan approval pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Tailles des unités de 5 300 pieds carrés à 155 000 pieds carrés
- 160 plus 8 parcs de stationnement accessibles
- Climatisation centrale
- Hauteur de plafond transparent de 30 pieds
- Options de mezzanine
Brand New Build Class "A" three building Industrial Complex Available Fall 2023. Building B comprises 34,918 sq. ft. ground floor space plus mezzanine. Building is divisible into segments of 5,800 sq. ft. to 47684 sq. ft. to suit your needs. 30' clear ceiling height. 2 man doors and 1- 12 ft x 12 ft grade level door for each unit. Concept drawings only -SUBJECT TO CHANGE. Vanilla shell units with 2 pc. washroom & 10% office space. Leaseholds negotiable. Easy access to Q.E.W. Highway at the base of the Garden City Skyway. Two access points- Eastchester Ave. & Grantham Ave. Active Rail Spur can be included in Site Plan. Site plan approval pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 160 plus 8 parcs de stationnement accessibles
- Tailles des unités de 5 300 pieds carrés à 155 000 pieds carrés
- Options de mezzanine
- Hauteur de plafond transparent de 30 pieds
Brand New Build Class "A" three building Industrial Complex Available Fall 2023. Building C comprises 49,568 sq. ft. ground floor space plus mezzanine. Building is divisible into segments of 7,000 sq. ft. to 69.987 sq. ft. to suit your needs. 30' clear ceiling height. 2 man doors and 1- 12 ft x 12 ft grade level door for each unit. Concept drawings only -SUBJECT TO CHANGE. Vanilla shell units with 2 pc. washroom & 10% office space. Leaseholds negotiable. Easy access to Q.E.W. Highway at the base of the Garden City Skyway. Two access points- Eastchester Ave. & Grantham Ave. Active Rail Spur can be included in Site Plan. Site plan approval pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauteur de plafond transparent de 30 pieds
- Options de mezzanine
- Tailles des unités de 5 300 pieds carrés à 155 000 pieds carrés
- 160 plus 8 parcs de stationnement accessibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A | 492 – 3 468 m² | 2-5 Ans | 102,85 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 356 669 € /an 29 722 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/10/2025 |
| 1er étage – B | 539 – 4 430 m² | 2-5 Ans | 102,85 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 455 620 € /an 37 968 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/10/2025 |
| 1er étage – C | 650 – 6 502 m² | 2-5 Ans | 102,85 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 668 735 € /an 55 728 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/10/2025 |
1er étage – A
| Surface |
| 492 – 3 468 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 102,85 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 356 669 € /an 29 722 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage – B
| Surface |
| 539 – 4 430 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 102,85 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 455 620 € /an 37 968 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage – C
| Surface |
| 650 – 6 502 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 102,85 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 668 735 € /an 55 728 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage – A
| Surface | 492 – 3 468 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 102,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/10/2025 |
Brand New Build Class "A" three building Industrial Complex Available Fall 2023: Building A comprises 37,283 sq. ft. ground floor space plus mezzanine. Building is divisible into segments of 5,300 sq. ft. to 37,328 sq. ft. to suit your needs. 30' clear ceiling height. 2 man doors and 1- 12 ft x 12 ft grade level door for each unit. Concept drawings only -SUBJECT TO CHANGE. Vanilla shell units with 2 pc. washroom & 10% office space. Leaseholds negotiable. Easy access to Q.E.W. Highway at the base of the Garden City Skyway. Two access points- Eastchester Ave. & Grantham Ave. Active Rail Spur can be included in Site Plan. Site plan approval pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Tailles des unités de 5 300 pieds carrés à 155 000 pieds carrés
- Hauteur de plafond transparent de 30 pieds
- 160 plus 8 parcs de stationnement accessibles
- Options de mezzanine
1er étage – B
| Surface | 539 – 4 430 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 102,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2025 |
Brand New Build Class "A" three building Industrial Complex Available Fall 2023. Building B comprises 34,918 sq. ft. ground floor space plus mezzanine. Building is divisible into segments of 5,800 sq. ft. to 47684 sq. ft. to suit your needs. 30' clear ceiling height. 2 man doors and 1- 12 ft x 12 ft grade level door for each unit. Concept drawings only -SUBJECT TO CHANGE. Vanilla shell units with 2 pc. washroom & 10% office space. Leaseholds negotiable. Easy access to Q.E.W. Highway at the base of the Garden City Skyway. Two access points- Eastchester Ave. & Grantham Ave. Active Rail Spur can be included in Site Plan. Site plan approval pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Options de mezzanine
- 160 plus 8 parcs de stationnement accessibles
- Hauteur de plafond transparent de 30 pieds
- Tailles des unités de 5 300 pieds carrés à 155 000 pieds carrés
1er étage – C
| Surface | 650 – 6 502 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 102,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
Brand New Build Class "A" three building Industrial Complex Available Fall 2023. Building C comprises 49,568 sq. ft. ground floor space plus mezzanine. Building is divisible into segments of 7,000 sq. ft. to 69.987 sq. ft. to suit your needs. 30' clear ceiling height. 2 man doors and 1- 12 ft x 12 ft grade level door for each unit. Concept drawings only -SUBJECT TO CHANGE. Vanilla shell units with 2 pc. washroom & 10% office space. Leaseholds negotiable. Easy access to Q.E.W. Highway at the base of the Garden City Skyway. Two access points- Eastchester Ave. & Grantham Ave. Active Rail Spur can be included in Site Plan. Site plan approval pending.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Tailles des unités de 5 300 pieds carrés à 155 000 pieds carrés
- Hauteur de plafond transparent de 30 pieds
- 160 plus 8 parcs de stationnement accessibles
- Options de mezzanine
APERÇU DU BIEN
Nouveau complexe industriel de catégorie A dans la zone d'emploi générale de St. Catharines. Situé dans un corridor industriel de premier ordre au pied du Garden City Skyway. Accès facile à l'autoroute QEW. L'embranchement Active Rail sur la propriété peut être inclus dans le plan du site. Superficie du bâtiment disponible jusqu'à 155 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond libre de 30 pieds, une alimentation électrique triphasée de 600 V et un niveau pour camions, un niveau de sol et une porte d'entrée par unité. 168 places de stationnement. Unités Vanilla Shell avec 2 toilettes et 10 % d'espace de bureau. Options de mezzanine disponibles. Traitements de signalisation sur pylônes et de signalétique de façade. Occupation automne 2024.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
87A Grantham Av
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