879-881 19th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
879-881 19th St Immeuble residentiel 2 lots 2 682 430 € (1 341 215 €/Lot) Taux de capitalisation 5,28 % Boulder, CO 80302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pre-leased through 7/2026
- Cap Rate: 5.28%
- Improvements include: roofs, insulation, high efficiency windows throughout
- NOI: $163,617
- Proven track record of running at a 20% expense ratio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turn-key and teeming with potential! This prime investment property sits right on the edge of CU’s buzzing campus, nestled in one of University Hill’s most coveted blocks. With smart upgrades, strong tenant demand, and solid rental returns, it's a ready-to-roll opportunity for your next portfolio win! Two separate buildings made up of 2 Dwelling Units and 4 Rooming Units.
Pre-leased through 7/2026
NOI: $163,617 | Cap Rate: 5.28%
Proven track record of running at a 20% expense ratio
Improvements include: roofs, insulation, energy efficient windows, increased parking, appliances
Pre-leased through 7/2026
NOI: $163,617 | Cap Rate: 5.28%
Proven track record of running at a 20% expense ratio
Improvements include: roofs, insulation, energy efficient windows, increased parking, appliances
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 682 430 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 1 341 215 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,28 % | Surface de l’immeuble | 268 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.83 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | MR-2 - MR-2 | ||
| Prix | 2 682 430 € |
| Prix par lot | 1 341 215 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.83 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 268 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Zonage | MR-2 - MR-2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 4 218 € | 67 |
| 7+3 | 1 | 9 970 € | 201 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
1 de 26
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
879-881 19th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.