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The Shoppes on College Mall Road 877-923 S College Mall Rd Local commercial 118 m² À louer Bloomington, IN 47401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- open covered walk ways
- free on site parking in well lit lot
- highly visible signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 118 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 231,83 € /m²/an 19,32 € /m²/mois 27 374 € /an 2 281 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
open build vanilla box existing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Heavy traffic
- open walk ways
- front door parking well light
- traffic building outlots
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bloomington Bagel Company
- Restaurant
- 2
- Local
- Crosstown Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Game World
- Magasin de jeux
- 1
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- Pella
- Accessoires pour la maison
- 417
- International
- PizzaX
- Pizza
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 31 050
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bloomington Bagel Company | Restaurant | 2 | Local |
| Crosstown Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Game World | Magasin de jeux | 1 | Local |
| Pella | Accessoires pour la maison | 417 | International |
| PizzaX | Pizza | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 31 050 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes on College Mall Road is a 41,000 sf retail center with 2 traffic building outlots. it services a retail trade area over 250,000 customers. The Center is located in the heart of the booming Eastside business district of Bloomington surrounded by a variety of retail, office, medical and service amenities and a regional mall. College Mall Road is 4 lanes and has a center median cut allowing customer's easy access to the center along with 3 other ingress/egress points, parking ration of 5/1, highly visible and plenty of signage area.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes on College Mall Road | 877-923 S College Mall Rd
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