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876 New Leicester Hwy #3B 876 New Leicester Hwy Bureau 111 m² À louer Asheville, NC 28806
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3B | 111 m² | Négociable | 169,73 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 18 764 € /an 1 564 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3B
Nice small office space available in the Leicester Village shopping center in West Asheville. This 1,109 SF unit fronts New Leicester Highway and is an ideal location for a variety of office or retail users. This well maintained space features an open work area in the front, 2 ADA bathrooms, a copy room with built-in storage, a conference area, 2 private offices, and a break room with a sink. The space has a private front entrance as well as shared corridor to access the rear exit. Enjoy prominent signage at the front of the unit as well as a podium sign near the road, with 20-35,000 vehicles passing by each day. Plenty of parking in the shared lot. Attractive Modified Gross Lease rate, with Tenant paying for electricity and internet, and Landlord paying for water/sewer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de bureau de 1 109 pieds carrés à Leicester Village
- Espace de travail ouvert à l'avant
- 2 salles de bains ADA et une salle de pause
- Salle de photocopie avec rangement intégré
- Espace de conférence et 2 bureaux privés
- Un vaste parking et une signalisation bien visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allard and Dent, LLC
- Services
- 1
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- Crest View Recovery Center, LLC
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- New Beginnings Christian
- Église/Salle communautaire
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- Pawsatively Divine Thrift
- Enseigne
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- Precision Accounting Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allard and Dent, LLC | Services | 1 | - |
| Crest View Recovery Center, LLC | - | 1 | - |
| New Beginnings Christian | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Pawsatively Divine Thrift | Enseigne | 1 | - |
| Precision Accounting Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Joli petit espace de bureau disponible dans le centre commercial Leicester Village à West Asheville. Cette unité de 1 109 pieds carrés donne sur la New Leicester Highway et constitue un emplacement idéal pour une variété d'utilisateurs de bureaux ou de commerces de détail. Cet espace bien entretenu comprend un espace de travail ouvert à l'avant, 2 salles de bains ADA, une salle de photocopie avec rangement intégré, un espace de conférence, 2 bureaux privés et une salle de pause avec lavabo. L'espace dispose d'une entrée avant privée ainsi que d'un couloir commun pour accéder à la sortie arrière. Profitez d'une signalisation bien visible à l'avant de l'unité ainsi que d'un panneau sur le podium près de la route, où 20 à 35 000 véhicules passent chaque jour. Beaucoup de places de parking dans le terrain partagé. Taux de location brut modifié attractif, le locataire payant l'électricité et Internet, et le propriétaire payant l'eau/les égouts. L'espace est occupé par le locataire jusqu'au 31 mars 2025.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
876 New Leicester Hwy #3B | 876 New Leicester Hwy
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