The Shoppes at Southern Palms 8751-8795 Southern Blvd Local commercial 18 139 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre West Palm Beach, FL 33411 31 150 800 € (1 717,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %

The Shoppes at Southern Palms est un centre commercial puissant de 195 248 pieds carrés situé dans un quartier densément peuplé de West Palm Beach, au 8751-8795 Southern Boulevard. Ce centre animé de 13 locataires propose des boutiques exceptionnelles avec un vaste parking en surface, entouré d'une solide location nationale dans et autour du centre. La propriété est louée à 100 % et hébergée par des locataires nationaux tels que Kohl's, Dollar Tree et le premier magasin Dick's Sporting Goods du sud de la Floride. En plus de ses points d'ancrage bien connus, le Shoppes at Southern Palms dégage un magnifique aménagement paysager haut de gamme et un excellent attrait extérieur. Les investisseurs bénéficieront de l'emplacement stratégique de la propriété, de son taux d'occupation important, de ses rendements élevés et de l'appréciation continue de la région, stimulée par le tourisme et la croissance des communautés résidentielles.
Situé juste à côté de l'autoroute Florida Turnpike, sur le très fréquenté Southern Boulevard, le Shoppes at Southern Palms bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un trafic combiné de plus de 80 000 voitures par jour, attirant des clients provenant d'une vaste zone commerciale. Le centre est adjacent au parc des expositions de Floride du Sud et à l'amphithéâtre Cruzan, qui attire plus d'un million de visiteurs à cette intersection et améliore encore ce lieu animé. Southern Boulevard est la principale artère est/ouest du nord du comté de Palm Beach, offrant une connexion fluide aux communautés de Royal Palm Beach et de Wellington. Le Shoppes at Southern Palms est idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'autoroute à péage de Floride, offrant un accès fluide aux résidents du sud de la Floride comme aux visiteurs.