Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Plaza at Polo 875 St. James St 93 – 13 097 m² À louer Winnipeg, MB R3H 0X2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 807 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Join P.F. Chang's and Winners-Homesense at Winnipeg’s shopping destination! Centered in Winnipeg's densest retail shopping node, Plaza at Polo is a 600,000+ sq. ft. mixed-use development, adjacent to Winnipeg's busiest indoor shopping centre, Polo Park (Hudson’s Bay, Scotiabank Theatre) and new retail development, Polo North (Marshalls, Bed Bath & Beyond, Mark’s, Atmosphere). The Polo Park area is dominated by large national retailers and serves shoppers from all over Manitoba. Plaza at Polo features great exposure and access on all sides of the development, with signalized intersections at all 4 corners. There are 6 major hotels in immediate vicinity.14 transit routes serve the Polo Park area. Portage Avenue and Route 90 provide easy access to all quadrants of the city. View the Plaza at Polo Story Map, featuring detailed maps and information on Amenities, Access, Transportation and Demographics.
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLAZA AT POLO
- Winners
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 13 097 m² | Sous-type de bien | |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 55 742 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 13 097 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 55 742 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Joignez-vous à P.F. Chang's et Winners-Homesense dans la destination shopping de Winnipeg ! Opportunités actuellement disponibles : - 40 974 pieds carrés disponibles à côté de Winners/Homesense - Sites mobiles disponibles pour le développement Situé dans le centre commercial le plus dense de Winnipeg, le Plaza at Polo est un complexe à usage mixte de plus de 600 000 pieds carrés, adjacent au centre commercial couvert le plus fréquenté de Winnipeg, CF Polo Park (Hudson's Bay, Scotiabank Theatre) et au complexe commercial à usage mixte Polo North (Marshalls, Mark's, Room+Spaces). La région de Polo Park est dominée par de grands détaillants nationaux et accueille des clients de tout le Manitoba. Des centaines de nouveaux appartements sont proposés pour ce développement à usage mixte. Excellente exposition et accès de tous les côtés du développement, avec des intersections signalisées aux 4 coins. 6 grands hôtels à proximité immédiate. 14 itinéraires de transport desservent la région de Polo Park. L'avenue Portage et la route 90 permettent d'accéder facilement à tous les quartiers de la ville. Des plans sont en cours pour transformer l'ensemble de la zone de Polo Park en un centre de destination moderne à usage mixte. Les plans conceptuels comprennent la construction d'un nombre important de bâtiments multifamiliaux comprenant des milliers d'unités multifamiliales de première classe. Ce projet se déroulera au cours de la prochaine décennie et représente plus d'un milliard de dollars d'investissement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza at Polo | 875 St. James St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.