Park Avon Apartments 8741 Cartier St Immeuble residentiel 10 lots 2 685 079 € (268 508 €/Lot) Taux de capitalisation 4,91 % Vancouver, BC V6P 4V3

Park Avon Apartments offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acheter un complexe locatif amélioré et performant à Vancouver. Situé au cœur de la région de Marpole, à quelques pas de la rue Granville, cet immeuble présente une hausse significative du taux de rotation des locataires et devrait faire l'objet d'un futur réaménagement à mesure que le quartier s'agrandit. Construit à l'origine en 1958, cet investissement de 3 étages comprend 10 grandes unités ; 9 unités d'une chambre et 1 unité de trois chambres, dont 5 ont été récemment rénovées. Doté de 10 casiers de rangement, de 5 places de stationnement, d'une laverie commune génératrice de revenus, de nombreuses améliorations d'équipement et d'un taux d'entrée supérieur de 44 % à la moyenne des ventes récentes de Marpole, cet investissement est voué à un succès futur et à de solides rendements. Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un actif établi et générateur de revenus dans une zone en forte hausse.