Multi-Tenant Industrial Building 8740 W Fairview Ave Local d'activités 6 455 m² 100 % Loué À vendre Boise, ID 83704 9 903 685 € (1 534,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portes basculantes de 14 pi x 20 pi
- Grand parking sur place
- Système complet de climatisation et d'extinction des incendies dans les suites réservées aux locataires
- Situation centrale avec un excellent accès autoroutier
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates a le plaisir de présenter cet investissement flexible industriel multi-locataires loué à 100 % à vendre au cœur de la MSA de Boise. La propriété dispose d'une excellente combinaison de locataires composée d'entreprises locales, régionales et nationales établies. Les équipements de cet actif comprennent une construction inclinée en béton, un grand parking pavé, une hauteur libre incroyable, un système de climatisation complet dans plusieurs suites pour locataires et des portes à hauteur de quai. Les baux triples nets permettent de minimiser les responsabilités des propriétaires avec des augmentations annuelles. L'emplacement central offre un excellent accès aux villes environnantes et à l'autoroute.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 903 685 € |
| Prix par m² | 1 534,20 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface utile brute | 6 455 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1991/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | MX-3 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R5457170295 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 7 718 204 € |
