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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – C | 678 m² | Négociable | 117,52 € /m²/an | Service complet |
Discover this excellent location with Interstate 10 visibility for your business! This space features 7,300 square feet with approximately 1,600 sq ft office space available and 5,700 square feet of warehouse space and 2 evaporative cooling units in the warehouse and refrigerated air in the office space. The offices include two offices with full perimeter security coverage around the location, two restrooms and a reception area. The warehouse area features 22 foot clear height with sky lighting and LED lights throughout, with wet sprinkler system throughout, a 13.5 ft high by 20 ft drive-in door, and a shared yard area for loading and unloading. This is a gross lease.
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 667 m² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2021 |
Découvrez cet excellent emplacement offrant une visibilité sur l'Interstate 10 pour votre entreprise ! Cet espace comprend 7 300 pieds carrés avec environ 1 600 pieds carrés d'espace de bureau disponible et 5 700 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 unités de refroidissement par évaporation dans l'entrepôt et de l'air réfrigéré dans les bureaux. Les bureaux comprennent deux bureaux dotés d'une couverture de sécurité périmétrique complète autour du site, deux toilettes et une zone de réception. La zone de l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22 pieds avec un éclairage par le ciel et des lumières LED partout, avec un système de gicleurs humides partout, une porte d'entrée de 13,5 pieds de haut sur 20 pieds et une cour commune pour le chargement et le déchargement. Il s'agit d'un contrat de location brut. SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT, NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Adabel Drive | Miriam Dr, NE | 959 | 2025 | 0,15 km |
| Adabel Dr | Miriam Dr, NE | 957 | 2024 | 0,26 km |
| Diesel Dr | Gateway Blvd E, NE | 792 | 2018 | 0,27 km |
| Gateway Boulevard West | George Dieter Dr, SE | 25 900 | 2021 | 0,42 km |
| Gateway Blvd E | Alzo Dr, W | 94 434 | 2023 | 0,44 km |
| I 10 | Trudy Elaine Dr, SE | 160 166 | 2024 | 0,44 km |
| Gateway Boulevard East | George Dieter Dr, SE | 31 200 | 2021 | 0,46 km |
| I- 10 | N Lee Trevino Dr, NW | 146 270 | 2025 | 0,47 km |
| Pendale Rd | Gateway Blvd E, N | 2 539 | 2024 | 0,59 km |
| Pendale Road | Gateway Blvd E, N | 2 517 | 2025 | 0,61 km |
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