Scottsdale Diamond | $214k NOI | Luxe Rental | 8734 E Amelia Ave
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Scottsdale Diamond | $214k NOI | Luxe Rental 8734 E Amelia Ave Services hôteliers 5 chambres 1 600 805 € (320 161 €/Chambre) Taux de capitalisation 11,60 % Scottsdale, AZ 85251
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Old Town Scottsdale Location
- Quality Class A asset
- High Cap Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Scottsdale Diamond - $214K+ NOI | Luxury Turnkey STR Experience the art of elevated living with this exceptional 5BR/4BA Scottsdale retreat, grossing over $330K in 2024. Purposefully designed for effortless hosting and refined comfort, this fully furnished estate welcomes 16+ guests with a resort-style heated pool, spa, putting green, sports court, 2 fireplaces and more. Impeccably located Just minutes to Old Town, world class golf courses, dining, spas, and over millions of premier shopping, restaurants including Fashion Square, Biltmore, Kierland Commons, Scottsdale Quarter, and Paradise Valley Mall! Whether you're seeking a high-yield investment or a luxury escape that pays for itself, this property offers both financial performance and lifestyle prestige. Fully furnished, turnkey, Class A, high cap rate, fully booked! No showings until accepted offer. Airbnb link provides more info and photos: https://www.airbnb.com/rooms/1036990317810398834?source_impression_id=p3_1746728121_P3vF6tm3Sn2HYqKG
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
281 346 €
|
1 364,14 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
281 346 €
|
1 364,14 €
|
| Taxes |
1 362 €
|
6,60 €
|
| Frais d’exploitation |
94 232 €
|
456,89 €
|
| Total des frais |
95 594 €
|
463,50 €
|
| Résultat net d’exploitation |
185 752 €
|
900,64 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 281 346 € |
| Annuel par m² | 1 364,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 281 346 € |
| Annuel par m² | 1 364,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 362 € |
| Annuel par m² | 6,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 232 € |
| Annuel par m² | 456,89 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 95 594 € |
| Annuel par m² | 463,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 185 752 € |
| Annuel par m² | 900,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 600 805 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par chambre | 320 161 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 206 m² |
| Taux de capitalisation | 11,60 % | Nb de chambres | 5 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1974/2023 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Zonage | Residential | ||
| Prix | 1 600 805 € |
| Prix par chambre | 320 161 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,60 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 206 m² |
| Nb de chambres | 5 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2023 |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Residential |
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Jacuzzi
- Cuisine entièrement équipée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 5 | 1 533 € | - |
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