Dunwoody Place Shopping Center 8725 Roswell Rd Local commercial 9 510 m² 98 % Loué À vendre Atlanta, GA 30350

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Animé par un Publix expérimenté et éprouvé, l'épicier #1 du Sud-Est et l'un des points d'ancrage les plus convoités des États-Unis.
  • Publix possède plus de 30 ans d'expérience dans la propriété, jusqu'en 2030, des ventes solides et en croissance, de rares augmentations de loyer, sans ROFO ni ROFR
  • Actif extrêmement bien entretenu et géré sans exigences d'investissement exceptionnelles - Les toits ont été remplacés en 2015
  • Très bien situé à Sandy Springs, juste au sud du centre-ville de Roswell et à quelques minutes de la GA-400, avec une belle façade le long des principaux axes nord-sud
  • Démographie phénoménale des zones commerciales - Mise en évidence par 204 350 personnes dans un rayon de 8 miles et en moyenne Revenu HH de 142 675$
  • Forte dynamique de location récente de la propriété, soulignée par de nouveaux baux à long terme avec des locataires nationaux, pour une superficie de 16 520 ± pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

COURTIER ATTITRÉ
Bill Pedersen
NUMÉRO DE LICENCE 80041 (GÉORGIE)
Appel d'offres : 21 février

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
9 510 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
RNE
1 426 386 €
Pourcentage loué
98 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
4,75 ha
Zonage
C1C - Commercial
Stationnement
570 Espaces (59,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
192 m le Dunwoody Pl

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Aladdin's Mediterranean Grill & Deli
  • Enseigne
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  • ECC Cleaners
  • Services
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Des nettoyeurs à sec locaux desservant Atlanta, en Géorgie.

  • Enseigne
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Trente-cinq dollars. C'est ainsi que David Shakarian de GNC a terminé la première journée dans son magasin en 1935. Au cours des décennies qui ont suivi, David a travaillé sans relâche pour répondre aux demandes des consommateurs et introduire des solutions révolutionnaires. Au fur et à mesure que les gens ont commencé à adopter le concept d'une bonne nutrition, l'entreprise s'est développée. Aujourd'hui, le siège social de GNC se trouve à seulement deux pâtés de maisons du magasin original de David à Pittsburgh, et leurs yeux restent concentrés sur son rêve de créer un monde meilleur. Le GNC vise avant tout à inciter les gens à bien vivre. Que quelqu'un soit un athlète ou qu'il commence tout juste à se concentrer sur sa santé, il souhaite proposer les ingrédients et les produits de pointe et efficaces qu'il mérite.

  • Hébergement et restauration
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  • Négociable
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Chez Jersey Mike's, ils proposent un sous-marin au-dessus, qui est mesuré en pouces ou en secondes avant le service. Ils examinent attentivement chaque aspect de leur travail : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la nourriture et des substances. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une seule et unique raison : donner. La culture du don chez Jersey Mike's fait tout autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils pensent que préparer un excellent sous-sandwich et faire la différence ne font qu'un. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec une association caritative de la communauté locale. Parce que de leur point de vue, le travail d'un sous-marin ne se limite pas à avoir bon goût. Un sous-marin devrait également faire l'affaire. Il a commencé en 1956, dans cette véritable devanture de magasin et s'appelait à l'origine Mike's Subs. Mike a ouvert la petite boutique dans la ville balnéaire de Point Pleasant, dans le New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient proposer des produits d'une qualité exceptionnelle.

  • K9 Cosmetology
  • Services
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  • Négociable
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Depuis plus de 20 ans, ils sont au service des animaux de compagnie et des familles de notre région. Ils aiment prendre soin des animaux, établir des liens avec eux et créer des relations éternelles. Ils prennent soin de votre bébé à fourrure comme s'il s'agissait du leur et veillent à ce qu'il reçoive des soins de la plus haute qualité pendant votre absence.

  • Information
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Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.

  • Pak Mail
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  • Négociable
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  • Enseigne
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  • Avr. 2025

Publix Super Markets, Inc. et ses filiales en propriété exclusive (la Société) exploitent des supermarchés alimentaires de détail en Floride, en Géorgie, en Alabama, en Caroline du Sud, au Tennessee, en Caroline du Nord et en Virginie. L'entreprise a été fondée en 1930 et a ensuite été fusionnée avec une autre société initialement constituée en 1921.

  • Sam's Bottle Shop
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  • Négociable
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  • Simply Kitchens
  • Enseigne
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  • Janv. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Aladdin's Mediterranean Grill & Deli Enseigne - - - -
ECC Cleaners Services - - - -
Enseigne - - - -
Hébergement et restauration - - Négociable -
K9 Cosmetology Services - - Négociable -
Information - - - -
Pak Mail - - - Négociable -
Enseigne - - - Avr. 2025
Sam's Bottle Shop - - - Négociable -
Simply Kitchens Enseigne - - - Janv. 2030

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • F
  • 109 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

CO-TENANTS: Publix, Starbucks, AT&T, Wells Fargo, GNC, Wingstop, Papa John's, McDonald's & Arby's

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
F 109 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

F

Surface
109 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (71)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of America
Tapout Fitness
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34874921

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8725 Roswell Rd, Atlanta, GA 30350