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8721 E 14th Ave Immeuble residentiel 8 lots 908 565 € (113 571 €/Lot) Taux de capitalisation 6,47 % Denver, CO 80220

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

6.47% Current CAP Rate!
Newer Hot Water Heaters, Windows and Roof
Less than 1.5 Miles to Stanley Marketplace and Only 3 Miles to Fitzsimons Innovation Medical Campus

Great Mix of Lightly Updated 2Bd/1Ba and 1Bd/1Ba Units
0.7 Miles to Community College of Aurora-Lowry Campus
Located in Opportunity Zone

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6.47% Current Cap! 8 Units in East Denver. Great Mix of One-Bed and Two-Bed Units, Lightly Renovated with Newer Hot Water Heaters, Windows and Roof. Conveniently Located just 0.7 miles from the Community College of Aurora – Lowry Campus, and Close to Stanley Marketplace, the Fitzsimons Innovation Community, and the CU Anschutz Medical Campus.

8721 E 14th Ave - OM (EMAIL)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	$99,999	$9.99
Perte due à la vacance	$99,999	$9.99
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Perte due à la vacance
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	908 565 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	113 571 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	438 m²
Taux de capitalisation	6,47 %	Nb d’étages	2
Nb de lots	8	Année de construction	1958
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	G-MU-5 - Zoning is G-MU-5, and property is located within an Opportunity Zone.

Prix	908 565 €
Prix par lot	113 571 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,47 %
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	438 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	G-MU-5 - Zoning is G-MU-5, and property is located within an Opportunity Zone.

Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Sols carrelés

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Moquette

Salle de séjour
Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Terrain clôturé

Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1	6	966,54 €	52
2+1	2	1 136 €	62

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	6041-02-011	Évaluation totale	78 637 €
Évaluation du terrain	9 451 €	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	69 186 €	Année d’imposition	2024