872 W Main St
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872 W Main St Industriel/Logistique 424 m² À vendre Spartanburg, SC 29301 447 284 € (1 055,82 €/m²) Taux de capitalisation 10,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased commercial property
- Prominent location only minutes from downtown
- Newly remodeled with a new roof
- Fenced in lot with plenty of privacy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased commercial property! Warehouse with office, and restrooms. Incredible investment opportunity! Gated lot, new electrical, and new roof! Conveniently located in industrial area minutes from downtown.
Perfect for small business owner or Investor! 4560 SF building featuring drive-in garage/warehouse with roll up doors office and 2 restrooms. Courtyard and additional parking lot on the back. Versatile 1.18AC total lot size.
Yearly NOI $62,000-$63,000
Perfect for small business owner or Investor! 4560 SF building featuring drive-in garage/warehouse with roll up doors office and 2 restrooms. Courtyard and additional parking lot on the back. Versatile 1.18AC total lot size.
Yearly NOI $62,000-$63,000
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 990 €
|
120,36 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
50 990 €
|
120,36 €
|
| Taxes |
3 712 €
|
8,76 €
|
| Frais d’exploitation |
2 185 €
|
5,16 €
|
| Total des frais |
5 897 €
|
13,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
45 093 €
|
106,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 990 € |
| Annuel par m² | 120,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 50 990 € |
| Annuel par m² | 120,36 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 712 € |
| Annuel par m² | 8,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 185 € |
| Annuel par m² | 5,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 897 € |
| Annuel par m² | 13,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 45 093 € |
| Annuel par m² | 106,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
72
1 h 34 m
Nashville
669 053
353
6 h 46 m
Jacksonville
903 889
375
6 h 55 m
Columbus
892 533
466
9 h 25 m
Washington
702 455
469
9 h 8 m
Indianapolis
867 125
512
10 h 2 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
208 224
Population active totale
113 524
Taux de chômage
3,36%
Revenu médian du foyer
$58,385
Employés d’entrepôt
29 426
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7-11-16-006.00 | Évaluation totale | 3 957 € |
| Évaluation du terrain | 1 609 € | Impôts annuels | 3 712 € (8,76 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 348 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7-11-16-006.00
Évaluation du terrain
1 609 €
Évaluation des aménagements
2 348 €
Évaluation totale
3 957 €
Impôts annuels
3 712 € (8,76 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Carolina Invest, LLC
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