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KFC | 10+yrs Remain Abs NNN 872 N York St Local commercial 245 m² À vendre Elmhurst, IL 60126 1 280 838 € (5 222,28 €/m²) Taux de capitalisation 6,26 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Over 10 Years Remaining | Strong Guarantor
Immediate Proximity to Multiple Shopping Centers and Major National Tenants | Located off Interstate 290 (52,800 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Robust Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 10 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

245 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2021

Prix

1 280 838 €

Prix par m²

5 222,28 €

Taux de capitalisation

6,26 %

RNE

80 160 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,19 ha

Zonage

C1 - Commercial

Stationnement

27 Espaces (110,09 places par 1 000 m² loué)

Façade

33 m le N York St

Ligne d’autobus
Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.