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Staebler Place 871 Victoria St N Bureau 49 – 1 842 m² À louer Kitchener, ON N2B 3S4
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 793 m² | 1-10 Ans | 103,38 € /m²/an 8,61 € /m²/mois 81 980 € /an 6 832 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 49 m² | 1-10 Ans | 186,15 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 9 166 € /an 763,81 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 217 | 49 m² | 1-10 Ans | 188,22 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 9 180 € /an 765,00 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 218-220 | 104 m² | 1-10 Ans | 162,65 € /m²/an 13,55 € /m²/mois 16 863 € /an 1 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 221-221A | 54 m² | 1-10 Ans | 169,19 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 9 180 € /an 764,97 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 300 | 793 m² | 1-10 Ans | 103,38 € /m²/an 8,61 € /m²/mois 81 980 € /an 6 832 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Welcome to first-class office space in this popular building located on Victoria St. North. This impressive offering encompasses 8,536 sq. ft., comprising an entire floor of this prestigious building. The layout features excellent offices around the perimeter, complemented by a spacious bullpen area in the center. Additional amenities include boardrooms, a well-appointed kitchen, direct access from outside, and ample parking for convenience. Schedule your tour today to experience the potential of this exceptional space firsthand. The common area costs of $11.50 per sq ft are inclusive of heat and hydro, offering added value and ease of budgeting. Don't miss out on this opportunity to elevate your business operations in this prime location. Contact us now to secure your spot!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 69 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 215
BRIGHT OFFICE SPACE IN THIS POPULAR OFFICE/RETAIL COMPLEX. KITCHEN AND BOARD ROOM AVAILABLE TO TENANTS AT NO CHARGE. LOTS OF PARKING, CLOSE TO ALL AMENITIES, FULLY ELEVATORED.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Grand parking
- Espace de bureau lumineux
- Emplacement de choix
2e étage, bureau 217
NICE, BRIGHT OFFICE SPACE ON VICTORIA ST., NORTH IN THIS POPULAR OFFICE/RETAIL COMPLEX. BOARDROOM AND KITCHEN AVAILABLE TO TENANTS AT NO EXTRA CHARGE- LOTS OF PARKING, ELEVATORED, CLOSE TO ALL AMENITIES AND MAJOR HIGHWAYS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Grand parking
- Espace de bureau lumineux
- Emplacement de choix
2e étage, bureau 218-220
VERY NICE DOUBLE UNIT AVAILABLE IN THIS POPULAR OFFICE/RETAIL COMPLEX. FRONT RECEPTION, ONE PRIVATE OFFICE AND A LARGE BULLPEN AREA. VERY BRIGHT UNIT, LOTS OF PARKING, ELEVATORED, AND CLOSE TO ALL AMENITES AND MAJOR HIGHWAYS. KITCHEN AND BOARD ROOM AVAILABLE AT NO COST TO THE TENANT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace de bureau privé
- Emplacement de choix
- Espace de réception
2e étage, bureau 221-221A
OFFICE SPACE AVAILABLE IN THIS POPULAR OFFICE/RETAIL COMPLEX. LOTS OF PARKING, ELEVATORED, CLOSE TO ALL AMENITIES AND MAJOR HIGHWAYS.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Grand parking
- Espace de bureau lumineux
- Emplacement de choix
2e étage, bureau 300
Discover 8,536 square feet of top-tier office space occupying the entire top floor of this highly sought-after building. This pristine offering boasts a layout featuring superb private offices surrounding the perimeter, complemented by an expansive open bullpen area. Enjoy the convenience of a spacious boardroom and a generously sized sit-down kitchen, making this space perfect for meetings and gatherings. Maintained to the highest standards, this office space is move-in ready, offering a seamless transition for your business operations. The building's proximity to various amenities, public transit, restaurants, and the expressway ensures convenience for employees and clients alike. With common area costs of $11.50, including heat and hydro, this offering presents excellent value. Don't miss out on the opportunity to secure this prime office space for your business. Contact us today to arrange a viewing and experience the potential of this exceptional location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 69 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 842 m² | Surface commerciale utile | 4 366 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 842 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 366 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute 7 et de l'autoroute 85.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Staebler Place | 871 Victoria St N
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