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Broadway Plaza 8705-8723 Botts St 37 – 2 224 m² À louer San Antonio, TX 78217
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovations extérieures en 2024
- Stationnement en surface abondant
- Bien situé près de l'intersection du Loop 410 et de Broadway, au cœur du marché central nord de San Antonio
- High-traffic location along a direct connector to Loop 410 and San Antonio Airport, providing average traffic counts of over 30,000 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8721 | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8723 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8812-A | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 846 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 201 | 465 – 846 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8705-8723 Botts St - 1er étage – Bureau 8721
Features a reception area, a private office, a training room, open areas, a conference room, a break room, and a public corridor to access restrooms. Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Exterior Renovations in 2024
8705-8723 Botts St - 1er étage – Bureau 8723
Features an efficient layout with a reception area upon entry and private offices in the back of the suite. Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 8 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
- Rénovations extérieures en 2024
8800-8856 Broadway St - 1er étage – Bureau 8812-A
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Exterior Renovations in 2024
8705-8723 Botts St - 2e étage – Bureau 200
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Rénovations extérieures en 2024
8705-8723 Botts St - 2e étage – Bureau 201
Call or email broker for additional information.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Rénovations extérieures en 2024
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CrossFit
- Fitness
- 6 152
- International
- San Antonio Fishing Guides
- Autres services
- 1
- Local
- South Texas Avian & Exotic Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Wonder Chamber
- Autres commerces
- 1
- Local
- Zito's
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CrossFit | Fitness | 6 152 | International |
| San Antonio Fishing Guides | Autres services | 1 | Local |
| South Texas Avian & Exotic Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Wonder Chamber | Autres commerces | 1 | Local |
| Zito's | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Upgraded with a full exterior renovation in 2024, Broadway Plaza invites mixed-use tenants to explore its superb opportunities to establish a presence among North San Antonio’s growing communities. Broadway Plaza offers a generous mix of spaces ideal for office, medical service, retail, studio, restaurant users, and more. The roster of tenants underpins the flexibility of Broadway Plaza, and currently includes Zito’s Deli, Medfusion Pharmacy, Wonder Chamber, Mission CrossFit, Baldwin Massage Therapy, South Texas Avian & Exotic Hospital, and The Vanity Parlor. Broadway Plaza has ample surface parking to accommodate consumers or workers, and identity signage is available to take full advantage of exposure to this flourishing area. North San Antonio is projected to see increased migration in the coming years as a deepening concentration of top employers and lifestyle destinations heightens interest. Whataburger’s HQ and other high-profile businesses like Broadway Bank, Lewis Energy Group, UBS Wealth Management, Clearwell Dynamics, and PwC all have significant office presences within 2 miles of the center. Broadway Plaza also benefits from traveler traffic with San Antonio International Airport and dozens of hotels minutes away, consistently providing exposure to new consumers. Broadway Plaza ensures seamless access for visitors and employees with a Loop 410 on-ramp under a half-mile away and Highway 281 only 1.5 miles away.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Plaza | 8705-8723 Botts St
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