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Longpoint Business Park 8700 Long Point Rd 167 – 843 m² À louer Houston, TX 77055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 8700 Long Point Road propose un large éventail d'espaces commerciaux dotés de diverses caractéristiques telles que des portes de garage, des vitrines, des bureaux et des entrepôts.
- Très flexible avec un large éventail d'utilisateurs, notamment des entraîneurs physiques, un cabinet d'avocats, des cabinets médicaux, un magasin de bottes, un magasin de meubles, etc.
- Une opportunité de signalisation précieuse le long de Long Point Road, qui enregistre un trafic moyen de plus de 25 000 véhicules par jour.
- Propriété de qualité améliorée par un revêtement de toit en TPO, une nouvelle peinture extérieure, un nouvel éclairage LED et des suites finies en état de préparation.
- Connectivité renforcée par un accès supérieur aux artères situées dans un rayon de 5 à 10 minutes depuis le Loop 610, l'Interstate 10, l'autoroute 290 et le périphérique 8.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 305 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 404 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage – 408-409 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8700 Long Point Rd - 1er étage – Bureau 111
Move-in-ready retail storefront visible to over 25,000 vehicles per day with signage available. Ideal for shops, retail services, light medical users, offices, studios, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Vitrine
8700 Long Point Rd - 1er étage – 305
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
8700 Long Point Rd - 1er étage – 404
8700 Long Point Rd - 1er étage – 408-409
Back warehouse with drive-ins. Can be used for a variety of user types like boutique fitness, creative studios, ecommerce, workshops, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À LONGPOINT BUSINESS PARK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elite Orthodontics Center
- Médecin/Dentiste
- -
- 03/2010
- 2
- Local
Chez Elite Orthodontics, ils adorent créer de beaux sourires sains, et ils le font tous les jours ! La Dre Ann Nguyen et son équipe fournissent des soins personnalisés et conviviaux, abordables et efficaces. Leur équipe s'engage à dépasser les attentes de chacun en fournissant les meilleurs soins et résultats en orthodontie. Ils s'efforcent de rendre le processus d'obtention d'un beau sourire aussi simple et agréable que possible.
- Rodeo Boots and Shoe Repair
- Cordonnier
- -
- 10/2022
- 1
- Local
Chez Rodeo Boots Shoe Repair, ils sont spécialisés dans la réparation et la restauration de bottes, de chaussures et d'articles en cuir.
- Law Office of Justice B. Adjei
- Juridique
- -
- 12/2007
- 1
- Local
Le Law Office of Justice B. Adjei est un cabinet de droit privé basé à Houston, au Texas, et il exerce depuis 1994.
- Spring Branch Medical Supply
- Santé
- -
- 12/1985
- 1
- Local
Spring Branch Medical Supply a vu le jour en 1985 et est née lorsque les Poonawalas ont remarqué une lacune dans les services offerts par les entreprises d'équipements médicaux à domicile à l'époque. Ali Poonawala, le père de RJ, se remettait d'une opération après avoir subi une blessure au dos. Pour aider son mari, Ana Poonawala s'est rendue dans un magasin de fournitures médicales local pour demander de l'aide et lui poser des questions sur ce à quoi elle pouvait s'attendre en ce qui concerne le rétablissement de son mari. Elle n'a pas obtenu les réponses qu'elle cherchait. Constatant que leur communauté avait besoin d'un magasin d'équipements et de fournitures médicaux à domicile visant à répondre aux besoins de chaque client qui franchissait les portes, les Poonawala ont ouvert leur propre magasin, appelé Pulmonary Assistance à l'époque. Pulmonary Assistance est finalement devenue Spring Branch Medical Supply. Bien que le nom ait changé, la mission de Poonawala, qui consiste à faire en sorte que chaque client ait le sentiment d'être entendu et que ses besoins soient satisfaits, reste la même.
- Tu Optica Express
- Optique
- -
- 05/2023
- 1
- Local
Tu Optica Express est un centre de soins oculaires local basé à Houston, au Texas, et fondé en 2022.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elite Orthodontics Center | Médecin/Dentiste | - | 03/2010 | 2 | Local |
| Rodeo Boots and Shoe Repair | Cordonnier | - | 10/2022 | 1 | Local |
| Law Office of Justice B. Adjei | Juridique | - | 12/2007 | 1 | Local |
| Spring Branch Medical Supply | Santé | - | 12/1985 | 1 | Local |
| Tu Optica Express | Optique | - | 05/2023 | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 843 m² | Façade | 112,78 m le Long Point Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 745 m² |
| Magasins | 36 | Surface totale du terrain | 4,79 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 843 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 112,78 m le Long Point Rd. |
| Surface commerciale utile | 2 745 m² |
| Surface totale du terrain | 4,79 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Le 8700 Long Point Road offre à un large éventail de locataires la possibilité de trouver leur place dans le nord-ouest de Houston grâce à l'un de ses espaces efficaces et flexibles. Le centre à usage mixte comprend un bâtiment en vitrine avec une excellente façade le long de Long Point Road et deux entrepôts flexibles situés derrière celui-ci. Les espaces sont prêts à emménager car les propriétaires ont travaillé pour les remettre en excellent état, entre autres améliorations apportées à l'ensemble de la propriété. La partie vitrine est idéale pour les magasins, les services de vente au détail et les bureaux, et une signalisation dynamique est disponible sur cette route très fréquentée. Les bâtiments arrière comprennent des espaces équipés d'un petit bureau, de toilettes, d'une porte de garage au niveau du sol et d'un entrepôt. Les utilisations automobiles sont interdites, mais elles sont idéales pour tout, qu'il s'agisse de boutiques de fitness ou de contrats généraux. Le 8700 Long Point Road bénéficie d'un emplacement très pratique dans le centre-nord-ouest de Houston. Les conducteurs peuvent rejoindre facilement des dizaines de destinations telles que Memorial, Energy Corridor, Uptown et Downtown Houston, et souvent sans emprunter les autoroutes encombrées. Cependant, d'autres points du métro sont accessibles par l'une des quatre artères principales en 10 minutes depuis le 8700 Long Point Road. Les locataires basés sur la clientèle trouveront le quartier fructueux, car le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de près de 100 000 dollars et contribue à 1,6 milliard de dollars de dépenses. Profitez de tous ces avantages spécifiques au site et à l'emplacement pour propulser la réussite commerciale du 8700 Long Point Road dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Patrón | Pizza | USD | 3 min. à pied |
| Tortas Perronas | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| El Ahorro Supermarket | Supermarché | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
128 chambres
6 min en voiture
|
| Super 8 |
42 chambres
7 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
120 chambres
7 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
207 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
82 chambres
7 min en voiture
|
| Westin |
289 chambres
8 min en voiture
|
Présenté par
Longpoint Business Park | 8700 Long Point Rd
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