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Pacific Dental Pad | Lady Lake, FL 870 N US Highway 27 Local commercial 1 326 m² 100 % Loué À vendre Lady Lake, FL 32159 7 462 150 € (5 626,36 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 870 N US Highway 27, Lady Lake, FL 32159

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied Five-Tenant NNN Retail Investment on Irreplaceable Corner
  • Pad to Village Crossroads, a Class-A Power Center (1.6 Million Annual Visitors, and Top 30% Shopping Center in Florida, Per Placer.ai)
  • Located Within a Dense Retail Corridor; Adjacent to The Villages, the Largest Retirement Community in the United States
  • All Tenants are on Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations and Favorable Rental Increases to Hedge Against Inflation
  • Excellent Hard Corner Signalized Intersection Location (43,000+ CPD)
  • High-Growth Orlando Demographics: 13% population growth from 2010 to 2024 within 3-miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Occupied Multi-Tenant NNN Investment | Income Tax-Free State | Irreplaceable Hard-Corner Signalized Intersection

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 326 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
7 462 150 €
Prix par m²
5 626,36 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
447 712 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
HC
Stationnement
45 Espaces (33,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le Rolling Acres Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Nails of Us
  • Services
  • -
  • -
  • Août 2033
  • Pacific Dental Services
  • Services
  • -
  • -
  • Juil. 2034
  • Potbelly
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Janv. 2035
  • TruEAR
  • Services
  • -
  • -
  • Avr. 2030
  • Xfinity
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Févr. 2032
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Nails of Us Services - - Août 2033
Pacific Dental Services Services - - Juil. 2034
Potbelly Hébergement et restauration - - Janv. 2035
TruEAR Services - - Avr. 2030
Xfinity Enseigne - - Févr. 2032

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Trustco Bank
Bank of America
Carrabba’s Italian Grill
Chicken Salad Chick
Perkins
Winn-Dixie
Publix
WW
Texas Roadhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-18-24-0150-028-00003 Évaluation des aménagements 2 213 744 €
Évaluation du terrain 1 676 093 € Évaluation totale 3 889 837 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-18-24-0150-028-00003
Évaluation du terrain
1 676 093 €
Évaluation des aménagements
2 213 744 €
Évaluation totale
3 889 837 €
(844) 585-7682

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35366763

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 870 N US Highway 27, Lady Lake, FL 32159

Le Local commercial Bien à 870 N US Highway 27, Lady Lake, FL 32159 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Pacific Dental Pad | Lady Lake, FL | 870 N US Highway 27
(844) 585-7682 x

Pacific Dental Pad | Lady Lake, FL | 870 N US Highway 27

1/2

Jeff Lefko

(844) 585-7682

(844) 585-7682

Bill Asher

(844) 585-7684

(844) 585-7684

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