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870 Mallory Pky Local commercial 2 484 m² À louer Franklin, IN 46131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement commercial près de Krogers, Kohls, Walmart et des écoles
- Zonage pour les commerces à usage mixte
- Ancien cinéma des Canaries, complexe cinématographique à succès proposant des activités théâtrales ou événementielles intérieures et extérieures
- 9,28 POUCES
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 484 m² | Négociable | 106,65 € /m²/an 8,89 € /m²/mois 264 920 € /an 22 077 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Canary Creek Cinemas is available for sale or lease. This neighborhood movie theater complex was originally built in 1999 operating successfully for over 24 years. The complex features 7 Indoor Movie Screens plus 2 Outdoor Drive-In Screens. The building is 26,737 sf and with a bright welcoming reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 484 m² | Surface commerciale utile | 2 484 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 484 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 2 484 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce complexe de cinéma de quartier emblématique, un incontournable de la communauté depuis plus de 24 ans, est maintenant disponible à la vente ou à la location. L'établissement dispose d'un total de 7 écrans de cinéma intérieurs et de 2 écrans extérieurs, offrant des options de divertissement polyvalentes. Le bâtiment s'étend sur 26 737 pieds carrés et comprend un espace de réception lumineux et accueillant. Excellente opportunité pour un lieu de divertissement ou d'événement avec des espaces intérieurs et extérieurs. Située sur un terrain de 9,28 acres, la propriété dispose de vastes aires de stationnement pavées et bien éclairées, offrant suffisamment d'espace aux clients. Stratégiquement situé derrière une épicerie Kroger et le centre commercial Kohl's, il bénéficie d'une forte circulation à proximité. De plus, le site se trouve à proximité de deux écoles locales et du Franklin College, ce qui améliore encore sa visibilité et son accessibilité. Idéalement situé juste à côté de l'US 31 South, cet établissement offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'utilisations. Qu'il continue à servir de lieu de divertissement local, qu'il soit transformé en école de commerce ou de commerce, ou qu'il soit réaménagé pour les affaires, les soins de santé ou le campus d'une église, cet établissement offre un énorme potentiel de croissance et de transformation.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
870 Mallory Pky
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