87 Winthrop St
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87 Winthrop St Local commercial 537 m² À vendre Rehoboth, MA 02769 636 478 € (1 186,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové
- Situé juste à côté de la route 44
- Propriété à usage mixte clé en main
- Tous les services publics distincts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage mixte clé en main récemment rénové situé sur la très fréquentée Route 44. Intérieur unique avec aménagement ouvert au 1er étage comprenant une grande pièce avec plafonds cathédrale, une cheminée en pierre à bois, des planchers en bois franc, des ventilateurs de plafond personnalisés, des fenêtres panoramiques, un comptoir avec évier et placards ; 3 salles de bains en céramique (2 complètes avec une nouvelle grande cabine de douche en fibre de verre, l'autre avec branchement pour la buanderie) ; une salle des dossiers, un back office, 4 pièces supplémentaires (2 avec placards) et un atelier de carreaux de céramique surdimensionné. À l'étage se trouve un appartement en location de 4 chambres produisant des revenus supplémentaires. Tous les services publics sont séparés. Le bâtiment comprend un revêtement en vinyle, neuf : fosse septique, fenêtres, toit, moquette, structure du sous-sol, appareils électroménagers, climatisation et fournaise, chauffe-eau et système de traitement de l'eau. Parking officiel pour 20 véhicules avec possibilité d'en accueillir de nombreux autres. Rampe conforme à l'ADA, marquis bilatéral éclairé à l'intérieur de 8 pieds sur la Route 44 avec un trafic quotidien de 10 à 15 km. Terrain de 1 acre pour de NOMBREUSES possibilités et extension si nécessaire. Moins cher que la location avec les revenus des locataires !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
537 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
636 478 €
Prix par m²
1 186,11 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
16 Espaces (29,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m le Winthrop St
CARACTÉRISTIQUES
- Cheminée
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | REHO-000047-000000-000017 | Évaluation des aménagements | 350 545 € |
| Évaluation du terrain | 118 517 € | Évaluation totale | 469 062 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
REHO-000047-000000-000017
Évaluation du terrain
118 517 €
Évaluation des aménagements
350 545 €
Évaluation totale
469 062 €
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