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Crossroads Plaza 869 Sadler Rd Local commercial 802 m² À louer Fernandina Beach, FL 32034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement commercial de choix au coin de Sadler Road et S. 14th St
- Nombreuses places de stationnement
- Comté à fort trafic et excellente visibilité
- Plafonds de 16 pieds de haut
- Quatre entrées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 802 m² | Négociable | 139,75 € /m²/an 11,65 € /m²/mois 112 074 € /an 9 340 € /mois | Brut modifié |
869 Sadler Rd - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CROSSROADS PLAZA
- Locals Bar
- The Loop Restaurant Group
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 802 m² | Façade | 164,59 m le Sadler |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Stationnement | 125 Espaces | Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 802 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 125 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 164,59 m le Sadler |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre au meilleur emplacement sur Amelia Island. Jusqu'à 8 000 m² Pieds disponibles. Le propriétaire recherche un locataire national ou régional de qualité pour une relation à long terme. Idéal pour les supermarchés, les meubles, les bureaux ou les détaillants spécialisés qui recherchent une visibilité maximale dans le secteur commercial. Les caractéristiques incluent : des plafonds de 16 pieds de haut, de nombreux parkings (5,75 par 1 000 pieds carrés), 4 entrées de rue, de nombreux espaces de signalisation et une excellente visibilité. 869 Sadler. Situé à l'angle de Sadler Rd et de la 14e rue à Fernandina Beach en Floride.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Plaza | 869 Sadler Rd
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