869 S Turf Farm Rd Local commercial 290 m² 100 % Loué À vendre Payson, UT 84651 1 878 597 € (6 470,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %

Le colis comprend 869 et 871 Turf Farm. Propriété très performante avec fenêtre drive-up. Entouré de commerces de détail. 2 locataires triples nets actuels. Le vendeur a dépensé 45 000 dollars pour passer à l'électricité triphasée de 400 ampères en 2022 pour le restaurant actuel et 26 000 dollars en 2024 pour tout nouvel aménagement paysager. La propriété rapporte actuellement 140 000 dollars par an, avec une augmentation de 3 % intégrée aux baux. Le taux de capitalisation est de 6,59 %. Le bâtiment est en très bon état. Les chiffres en pieds carrés sont fournis à titre d'estimation de courtoisie uniquement et ont été obtenus à partir d'une évaluation. Il est conseillé à l'acheteur d'obtenir une mesure indépendante.