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El Car Wash 8680 W Grand River Ave Spécialité 531 m² À vendre Brighton, MI 48116 5 082 692 € (9 567,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Occupé à 100 % par un lave-auto indépendant El
-Garantie d'entreprise | Plus de 40 sites | Détenu majoritairement par Warburg Pincus
-Les sites existants figurent parmi les unités les plus performantes du pays
-Exploitation dans le cadre d'un bail NNN absolu de 20 ans | Ne laissant aucune responsabilité au propriétaire
-Reprise du bail de vente | Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entiercement
-2 % d'augmentation annuelle des loyers
-Construire sur mesure | La construction devrait être terminée et la location débutera d'ici septembre 2024
-Site Pad de Meijer très performant
-Grande parcelle | Site de 1,73 acre
-Zone commerciale riche | Revenu moyen des ménages supérieur à 120 700$ dans un rayon de 5 miles
-Zone commerciale densément peuplée avec plus de 183 360 habitants dans un rayon de 10 miles
-Nombre de trafic élevé | Avenue Grand River (22 500 CPD) | Juste à côté de l'I-96 (88 200 CPD)
-Entouré de nombreux détaillants nationaux

PIÈCES JOINTES

El Car Wash - Brighton, MI - Alrig USA OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 082 692 €
Prix par m² 9 567,97 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Station de lavage auto
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,7 ha
Surface de l’immeuble 531 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Zonage C-2 - Commercial

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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