Everbrook Academy | 8677 Parson Ave NE
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Everbrook Academy 8677 Parson Ave NE Local commercial 1 092 m² À vendre Otsego, MN 55330 5 587 840 € (5 115,41 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Triple-Net (NNN) Lease with 7.5% Rental Increases
- Corporate Guaranty by Learning Care Group, One of the Largest Providers of Early Childhood Care in the U.S. with Over 1,150 Schools Across 11 Brands
- Average Household Income Exceeds $130,000 in the Surrounding Area
- New High-Quality 2025 Construction
- Population in the Immediate Area is Projected to Increase 10% by 2029
- Located in the Minneapolis MSA with 58,577 Residents in a 5-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Everbrook Academy offers an engaging, nurturing environment for every child, during the most critical early years, starting in infancy. Everbrook Academy is part of Learning Care Group, and has 71 schools open and in development across 14 states.
Situated 33 miles from downtown Minneapolis, Otsego is optimally located with easy access to major freeway systems. Otsego is a northwest suburb of Minneapolis and is the largest city in Minnesota's Wright County with nearly 20,000 residents (as of the 2020 U.S. Census).
Situated 33 miles from downtown Minneapolis, Otsego is optimally located with easy access to major freeway systems. Otsego is a northwest suburb of Minneapolis and is the largest city in Minnesota's Wright County with nearly 20,000 residents (as of the 2020 U.S. Census).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 092 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 587 840 €
Prix par m²
5 115,41 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
391 131 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,49 ha
Façade
49 m le Parson Avenue Northeast
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-262-000010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 411 143 € | Évaluation totale | 411 143 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118-262-000010
Évaluation du terrain
411 143 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
411 143 €
CONTACTS
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Jon Ruzicka -
Marcus & Millichap
1 de 6
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