Stand Alone Vacant Restaurant | 8660 W Warm Springs Rd
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Stand Alone Vacant Restaurant 8660 W Warm Springs Rd Local commercial 297 m² À vendre Las Vegas, NV 89148 3 283 813 € (11 052,74 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Location in West Las Vegas
- NO LEASEHOLD "Fee Simple Ownership"
- Stand Alone Structure with Drive Thru
- Six Figure Income Demographics
- Attractive CAP Rate for STNL
- 1.5 Miles West of I-215
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Former Carl’s Jr. Restaurant with "Fee Simple Ownership" soon to be vacant. Located in West Las Vegas, Nv. within the Rhodes Ranch area just 1.5 miles South of the I-215. This stand alone structure has great exposure to both Durango Rd. and Warm Springs Rd. on an "In-Fill" site. The property is in excellent condition with a single lane 7 car stacking drive-thru and 3,198 sq. ft. interior on .33 ac. with 18 parking spaces. The property is fronting on Warm Springs Rd. approximately 1 mile South of the new Durango Hotel/Casino which is currently under expansion. Excellent demographics show average household income at $108,742 within a 2 mile radius. Whether it’s the stand alone structure, prominent visibility or the excellent location, this is a great investment with fee simple ownership!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2010/2020
Prix
3 283 813 €
Prix par m²
11 052,74 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-1, County - Actuellement zoné C-1 avec utilisation du QSR.
Stationnement
17 Espaces (57,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 176-05-820-003 | Évaluation des aménagements | 217 932 € |
| Évaluation du terrain | 123 946 € | Évaluation totale | 341 877 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
176-05-820-003
Évaluation du terrain
123 946 €
Évaluation des aménagements
217 932 €
Évaluation totale
341 877 €
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