86560 Overseas Hwy
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86560 Overseas Hwy Industriel/Logistique 260 m² À vendre Islamorada, FL 33036 4 322 087 € (16 615,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le financement des vendeurs est disponible pour les acheteurs qualifiés.
- Great location for a transfer station.
- North of weight station makes this property ideal for large loads entering the Florida Keys.
- Ideal location for possible storage lot of self-storage.
- Endless opportunity for commercial development that is waterfront.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété exceptionnelle comprend 3 acres de hautes terres industrielles immaculées, complétées par 9 acres supplémentaires de terrain en bord de baie. La zone du front de mer comprend des plans pour un quai de 100 pieds et deux ascenseurs pour bateaux de 30 000 livres, qui peuvent être négociés. L'établissement dispose d'une façade US1 de 150 pieds et bénéficie d'un emplacement idéal au nord de la station de pesage. Le village d'Islamorada reconnaît officiellement 1 972 pieds carrés de superficie non résidentielle, une unité d'habitation au prix du marché et deux unités de logement abordables sur la propriété. Le code de zonage actuel autorise la construction de plus de 30 000 pieds carrés, sur la base de 3,12 acres ou 10 000 pieds carrés par acre. À l'heure actuelle, quatre structures se trouvent sur la propriété. Le vendeur est prêt à subdiviser le terrain pour répondre aux besoins de l'acheteur. Il s'agit de l'une des rares propriétés du comté de Monroe à offrir un large éventail d'utilisations potentielles, y compris résidentielles. Le financement des vendeurs est disponible pour les acheteurs qualifiés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 322 087 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par m² | 16 615,20 € | Surface utile brute | 260 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Service | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Zonage | SC - Industriel | ||
| Prix | 4 322 087 € |
| Prix par m² | 16 615,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Zonage | SC - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 66 444 € | |
| Évaluation du terrain | 1 725 320 € | Évaluation totale | 1 791 764 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 725 320 €
Évaluation des aménagements
66 444 €
Évaluation totale
1 791 764 €
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