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8651 Grant St Local commercial 539 – 1 556 m² À louer Thornton, CO 80229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 173 616 véhicules par jour sur l'I-25
- Grande signalisation des monuments avec affichage électronique
- Le 2e étage comprend des espaces commerciaux, flexibles et de bureaux supplémentaires
- entre American Furniture Warehouse et Carpet Exchange
- Espace commercial, entrepôt et zones de pause au 1er étage.
- Puissance lourde
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 018 m² | Négociable | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 192 013 € /an 16 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 539 m² | Négociable | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 101 642 € /an 8 470 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover the perfect space for your business at 8651 Grant St in Thornton, CO. This exceptional property offers a prime location for lease, with a versatile layout ideal for a wide range of commercial uses. Boasting ample parking, high ceilings, and large windows that flood the space with natural light, this property provides an inviting and functional environment for your team and clients. With easy access to major roadways and a well-maintained exterior, this property presents an excellent opportunity for your business to thrive. Don't miss the chance to make this impressive space your own and elevate your brand in the vibrant Thornton area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 556 m² d’espace adjacent
- Natural Light
2e étage
Discover the perfect space for your business at 8651 Grant St in Thornton, CO. This exceptional property offers a prime location for lease, with a versatile layout ideal for a wide range of commercial uses. Boasting ample parking, high ceilings, and large windows that flood the space with natural light, this property provides an inviting and functional environment for your team and clients. With easy access to major roadways and a well-maintained exterior, this property presents an excellent opportunity for your business to thrive. Don't miss the chance to make this impressive space your own and elevate your brand in the vibrant Thornton area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 556 m² d’espace adjacent
- Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 556 m² | Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 556 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 556 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise au 8651 Grant St à Thornton, dans le Colorado. Cette propriété exceptionnelle offre un emplacement de choix pour la location, avec un aménagement polyvalent idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales. Bénéficiant d'un vaste parking, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, cette propriété offre un environnement accueillant et fonctionnel à votre équipe et à vos clients. Avec un accès facile aux principaux axes routiers et un extérieur bien entretenu, cette propriété représente une excellente opportunité pour votre entreprise de prospérer. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cet espace impressionnant et de faire rayonner votre marque dans le quartier animé de Thornton. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à Thornton, stratégiquement situé entre American Furniture Warehouse et Carpet Exchange, avec une visibilité exceptionnelle depuis les deux directions sur l'I-25. Cet emplacement privilégié offre aux investisseurs une opportunité remarquable de tirer parti du trafic élevé et de l'exposition le long de cette artère majeure. De plus, la proximité de l'établissement avec Denver permet d'accéder facilement à Denver et à de nombreuses artères principales. Le grand panneau monumental avec signalisation électrique améliore encore la visibilité de la propriété, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement très visible et accessible dans la région de Thornton.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8651 Grant St
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