Starbucks Drive-Thru - Fort Worth, TX 8651 Anderson Blvd Local commercial 270 m² À vendre Fort Worth, TX 76120 2 602 540 € (9 643,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

- Opportunité d'investissement au volant Starbucks à locataire unique, comprenant un nouveau bail de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et des périodes d'option de quatre (4), cinq (5) ans.
- Il s'agit d'un bail rare où Starbucks est responsable de l'entretien de l'espace commun.
- Starbucks a obtenu une note de crédit S&P BBB+ de qualité supérieure et exploite environ 39 477 magasins dans le monde (Source : Starbucks.com).
- La propriété est située en périphérie d'un Walmart Supercenter et du Sam's Club, et se trouve en face de Lowe's Home Improvement.
Le centre commercial Eastchase Market est situé en bas de la rue de l'établissement et abrite des détaillants nationaux tels que Target, ALDI, AMC, Marshall's, Ross Dress for Less, Spec's Wines, Spirits & Finer Foods, McDonald's, AT&T, etc.
- La propriété est située à l'angle dur du boulevard Anderson et de la promenade Eastchase (± 26 955 VPD) et juste à côté de l'I-30 (± 134 174 VPD) (Source : TXDOT).
- L'hôpital Texas Health Arlington Memorial (± 369 lits) est situé à ± 9 minutes de l'établissement (Source : texashealth.org).
Le stade AT&T (± 80 000 sièges), le stade Globe Life Field (± 40 300 sièges) et le stade Choctaw (± 48 114 sièges) sont à environ 12 minutes de l'établissement.
- La propriété est située à ± 12 minutes de l'université du Texas à Arlington (± 40 990 étudiants) (Source : uta.edu).
- Cette région possède une forte démographie avec un revenu familial moyen de 105 038 dollars et une population totale de 76 561 habitants dans un rayon de 5 miles.