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Troy Business Park 865 W Market St 455 – 2 028 m² À louer Troy, OH 45373
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les caractéristiques du bâtiment incluent des pylônes de signalisation pour chaque entrée, deux acres de stationnement et des plans d'étage personnalisables allant jusqu'à 25 000 pieds carrés pour les locataires qualifiés.
- Le parc est adjacent à la place du marché de Kroger à Troy et offre un accès direct à l'I-75 ; la façade se trouve sur la State Route 55.
- Il existe trois points d'entrée/de sortie vers le site, y compris l'entrée signalée depuis la State Route 55.
- Parmi les autres locataires notables figurent l'hôpital pour enfants, l'Edison Community College, le Speedway, le restaurant mexicain La Catrina et Street Food.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 552 m² | 5-15 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 73 006 € /an 6 084 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 498 m² | 5-15 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 65 865 € /an 5 489 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 455 – 490 m² | 5-15 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 64 870 € /an 5 406 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 488 m² | 5-15 Ans | 132,29 € /m²/an 11,02 € /m²/mois 64 563 € /an 5 380 € /mois | Triple net (NNN) |
865 W Market St - 1er étage – Bureau A
Class A Turn-key Banquet Center available in Troy Business Park. Space includes a 5,940 sf square-foot banquet that will accommodate over 250 people. Finished with the highest level of detail from the grand entryway to the spacious restrooms, this space is simply beautiful! Perfect for hosting weddings, business meetings and all else in between. Located in Troy Business Park, just off of I-75 with frontage onto State Route 55, adjacent to Kroger Market Place Troy. Co tenants include: Edison Community College, Children's Hospital, Speedway, La Catrina Mexican Restaurant and childcare.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- 833 places de parking autour du bâtiment
865 W Market St - 1er étage – Bureau B
Available NOW. Over 5,000 sf meeting/event space ready for new owner/operator. Co tenant with Children's Hospital, Edison Community College, Fifth Third Bank, La Catrina Mexican Restaurant, Speedway and more. Parking for 500 vehicles around the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- 833 places de parking autour du bâtiment
865 W Market St - 1er étage – Bureau C
Partially built out as office and ready for your business. This space is available now. Space is former Speedway Corporation offices on the North side of Troy Business Park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- 833 places de parking autour du bâtiment
865 W Market St - 1er étage – Bureau D
Former automotive shop space complete with drive-in doors. Perfect for automotive repair or classroom/automotive training. Small office area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 833 places de parking autour du bâtiment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TROY BUSINESS PARK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dayton Children's Outpatient Care Center
- Médecin/Dentiste
- 10
- Local
- Edison State Community College
- Autres services
- 2
- Local
- Franklin University
- Autres services
- 7
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- The Crystal Room
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dayton Children's Outpatient Care Center | Médecin/Dentiste | 10 | Local |
| Edison State Community College | Autres services | 2 | Local |
| Franklin University | Autres services | 7 | Local |
| The Crystal Room | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 028 m² | Façade | West Market Street |
| Min. Divisible | 455 m² | Surface commerciale utile | 9 104 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Stationnement | 600 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 028 m² |
| Min. Divisible | 455 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 600 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | West Market Street |
| Surface commerciale utile | 9 104 m² |
| Surface totale du terrain | 4,02 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Ce parc de bureaux à locataires multiples est situé dans le parc d'affaires de Troy, juste à côté de l'I-75 et donnant sur la State Route 55, à Troy, dans l'Ohio. Le centre est adjacent à la place du marché de Kroger, juste à l'extérieur du centre-ville historique de Troy, dans l'Ohio. Des portes basculantes ou à accès ouvert sont disponibles dans certaines baies. Plus de deux hectares de parking sont disponibles sur place. Trois points d'entrée/de sortie permettent d'accéder au site, y compris une entrée signalée à la sortie de la State Route 55 avec des panneaux de signalisation à chaque entrée.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Troy Business Park | 865 W Market St
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