Office-Warehouse | 865 Orange Ave
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Office-Warehouse 865 Orange Ave Industriel/Logistique 1 308 m² 100 % Loué À vendre Daytona Beach, FL 32114 724 268 € (553,69 €/m²) Taux de capitalisation 8,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiments multiples
- 97 % occupés
- Responsable sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prix de vente ! Les loyers augmentent. Une opportunité incroyable pour la propriété Multi Income Stream. Comprend 5 bâtiments et un terrain pour le stockage extérieur. Tenant in House est là depuis 25 ans et gère et surveille la propriété. Il existe actuellement 12 sources de revenus avec la possibilité d'en ajouter d'autres grâce à l'augmentation de l'espace de stockage des véhicules. Tout est en bon état, sans entretien différé immédiat. Parfait pour une 1031 Exchange ou une simple opportunité de trésorerie d'investissement. Cela ne durera pas longtemps, alors n'hésitez pas.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
59 393 €
|
45,41 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 393 € |
| Annuel par m² | 45,41 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 724 268 € | Surface utile brute | 1 308 m² |
| Prix par m² | 553,69 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1972 |
| Taux de capitalisation | 8,29 % | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,35 ha | Zonage | RDM-5 |
| Prix | 724 268 € |
| Prix par m² | 553,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,29 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 1 308 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RDM-5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5239-03-09-0040 | Évaluation des aménagements | 455 843 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 74 310 € (2025) | Évaluation totale | 530 153 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5239-03-09-0040
Évaluation du terrain
74 310 € (2025)
Évaluation des aménagements
455 843 € (2025)
Évaluation totale
530 153 € (2025)
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