8645 Fremlin St
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8645 Fremlin St Immeuble residentiel 10 lots 2 395 888 € (239 589 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % Vancouver, BC V6P 3X4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un investissement clé en main à effet de levier positif, générant un rendement élevé associé à de faibles coûts d'exploitation et à une facilité d'autogestion.
- Ample parking
- Natural light exposure
- Emplacement privilégié dans une rue calme bordée d'arbres avec accès immédiat à Oak Street et à l'autoroute 99, et à 7 minutes en voiture de l'aéroport international de Vancouver
- Heavy daytime foot traffic area
- Access to public transit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'appartements Marpole avec des rénovations modernes des unités offrant des loyers compétitifs sur le marché, ce qui a permis d'obtenir un taux de capitalisation initial élevé. Presque toutes les unités ont été rénovées avec goût avec des planchers de bois franc stratifiés ou remis à neuf, de nouvelles armoires et de nouveaux comptoirs, des vanités rénovées dans les toilettes et des luminaires modernes partout. Les dépenses en capital comprennent la mise à jour des panneaux de disjoncteur dans toutes les suites, le remplacement du toit en 2018, l'achat d'un nouveau réservoir d'eau chaude en 2012, l'enlèvement des réservoirs de mazout souterrains et l'assainissement des sols en 2021.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 395 888 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 239 589 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 892 m² |
| Taux de capitalisation | 5,19 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-3A |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 395 888 € |
| Prix par lot | 239 589 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 892 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | RM-3A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 52 |
| 1+1 | 8 | - | 55 |
| 2+1 | 1 | - | 76 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
1 de 8
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Présenté par
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