USA Car Wash - Business and Real Estate | 8641 US Highway 19
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USA Car Wash - Business and Real Estate 8641 US Highway 19 260 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Port Richey, FL 34668
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly utilized car wash anchored by Walmart Supercenter with approx. 200 members in the Unlimited Car Wash Club.
- Adjacent to Avila Bay Townhouses, a new 110-unit townhouse apartment complex, and Suncoast Gateway, a 173-unit mobile home park.
- US Highway 19 is a major area roadway that is lined with retailers and conveniences and sees more than 58,000 vehicles per day.
- Ideally situated on an outparcel to a Walmart Supercenter Plaza next to Murphy USA Gas Station, along highly trafficked US Highway 19.
- Features a Peco Express Tunnel, a vacant tunnel built for an Istobal rollover unit, high-powered vacuums, and self-prep stations.
- 3/2024-3/2025 (T-12) NOI = $160K
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
USA Car Wash is a modernized, completely rehabbed two-tunnel wash. The wash is equipped with an attendant-operated longer express conveyor system tunnel and an automated and self-run rollover tunnel. Both tunnels are secured with automated greeters/pay stations with 24-hour free vacuums for customers. USA Car Wash utilizes the latest in car wash technology. A state-of-the-art computer system ensures that each customer’s car receives the right amount of soap, cleaners, waxes, sealers, and drying agents to make the vehicle shine like new. The facility's soft-cloth wash system uses reverse osmosis water, city water, and recycled water, which is thoroughly filtered by a reclamation system to guarantee clean water that is free of any dirt or debris. The wash features a 100-foot express tunnel and a rollover unit, which is used overnight. The wash also has on-site well water, along with a shed containing replacement parts, which the on-site maintenance manager uses for any repairs.
USA Car Wash was constructed in 2001 as a two-bay, in-bay automatic car wash for $950,000 (site work, building, and equipment). In 2006, one of the in-bay automatic bays was converted to the 95- to 100-foot express tunnel. The tunnel equipment was replaced in 2013 at a cost of $255,000. More than $1.75 million has been invested in the development and improvement of this USA Car Wash in Port Richey, Florida.
Tampa Bay refers to both a larger metropolitan area and the bay that extends inland from the Gulf of Mexico. The Tampa-St. Petersburg metro contains over 3.2 million residents and spans four counties along the west coast of Central Florida: Hillsborough, Pasco, Hernando, and Pinellas. Tampa, the county seat of Hillsborough County, is the most populous city, with more than 385,000 people, and is situated northeast of the bay. St. Petersburg, located on the peninsula near the mouth of the bay, has over 258,000 residents. Robust job growth attracts new people to the metro, many of whom live in higher-density development projects near city cores and large suburban master-planned communities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
USA Car Wash was constructed in 2001 as a two-bay, in-bay automatic car wash for $950,000 (site work, building, and equipment). In 2006, one of the in-bay automatic bays was converted to the 95- to 100-foot express tunnel. The tunnel equipment was replaced in 2013 at a cost of $255,000. More than $1.75 million has been invested in the development and improvement of this USA Car Wash in Port Richey, Florida.
Tampa Bay refers to both a larger metropolitan area and the bay that extends inland from the Gulf of Mexico. The Tampa-St. Petersburg metro contains over 3.2 million residents and spans four counties along the west coast of Central Florida: Hillsborough, Pasco, Hernando, and Pinellas. Tampa, the county seat of Hillsborough County, is the most populous city, with more than 385,000 people, and is situated northeast of the bay. St. Petersburg, located on the peninsula near the mouth of the bay, has over 258,000 residents. Robust job growth attracts new people to the metro, many of whom live in higher-density development projects near city cores and large suburban master-planned communities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Année de construction | 2001 |
| Zonage | C3 - Commerce général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Zonage | C3 - Commerce général |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-25-16-0140-00000-0020 | Évaluation des aménagements | 259 178 € |
| Évaluation du terrain | 190 351 € | Évaluation totale | 449 529 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-25-16-0140-00000-0020
Évaluation du terrain
190 351 €
Évaluation des aménagements
259 178 €
Évaluation totale
449 529 €
CONSEILLER EN VENTE
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Tripp Brown, Principal Broker
(615) 483-3480
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Tripp Brown se spécialise dans l'acquisition et la cession d'actifs commerciaux à locataires multiples, la représentation des propriétaires et la représentation des locataires sur les marchés du Sud-Est. Il apporte une compréhension approfondie des tendances du marché ainsi que des facteurs micro et macroéconomiques qui influent sur les investissements dans les centres commerciaux de la région.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Casey Harrell
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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