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Massih Plaza 8640-8680 SW Canyon Rd Local commercial 60 – 983 m² À louer Portland, OR 97225
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente abordable disponible en vitrine
- Excellent emplacement dans un quartier à revenus élevés
- Intersection à fort trafic signalée sur Canyon Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8640 Lower | 257 m² | Négociable | 214,45 € /m²/an 17,87 € /m²/mois 55 186 € /an 4 599 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8640 Upper | 436 m² | Négociable | 214,45 € /m²/an 17,87 € /m²/mois 93 577 € /an 7 798 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8660 | 74 m² | Négociable | 214,45 € /m²/an 17,87 € /m²/mois 15 938 € /an 1 328 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8666A | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8666B | 69 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 11 731 € /an 977,59 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8666C | 86 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 14 704 € /an 1 225 € /mois | Triple net (NNN) |
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8640 Lower
Located on the best and busiest shopping areas of SW Canyon Rd with over 20,767+ vehicles per day. On the corner of SW Canyon Rd and SW 87th Ave. High visibility and exposure for storefront signage. Perfect location for retail, restaurant, and professional services. Walking distance to major dealerships and high-end neighborhoods. Plenty of customer parking available with 96 stalls and easy access. Offering flexible terms with up to 5 years.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombreux parkings sur place avec 96 places.
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8640 Upper
Located on the best and busiest shopping areas of SW Canyon Rd with over 20,767+ vehicles per day. On the corner of SW Canyon Rd and SW 87th Ave. High visibility and exposure for storefront signage. Perfect location for retail, restaurant, and professional services. Walking distance to major dealerships and high-end neighborhoods. Plenty of customer parking available with 96 stalls and easy access. Offering flexible terms with up to 5 years.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombreux parkings sur place avec 96 places.
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8660
Canyon Road Frontage retail space in strong demographic area! Move-in ready Signage available Plenty of customer parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8666A
Rear space with private entry
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8666B
MOVE-IN READY Newly renovated with updated flooring and paint. Suite is in the rear of building with a private entry and restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nombreux parkings sur place avec 96 places.
8640-8680 SW Canyon Rd - 1er étage – Bureau 8666C
Recently renovated with new floors and paint. Rear space with private entry and restroom. Perfect for small office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 983 m² | Façade | 62,48 m le SW Canyon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Stationnement | 96 Espaces | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 983 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 62,48 m le SW Canyon Rd |
| Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix pour les commerces de détail et les restaurants dans la zone très fréquentée de SW Canyon Rd à Beaverton. 738 à 4 697 pieds carrés disponibles, à partir de 1,50 $/pied carré Situé dans les meilleurs et les plus fréquentés quartiers commerçants de SW Canyon Rd, avec plus de 20 767 véhicules par jour. Au coin de SW Canyon Rd et SW 87th Ave. Visibilité et visibilité élevées pour la signalétique des vitrines. Emplacement idéal pour les commerces de détail, les restaurants et les services professionnels. À distance de marche des principaux concessionnaires et des quartiers haut de gamme. Beaucoup de places de stationnement disponibles pour les clients sont faciles d'accès. Offre des durées flexibles allant jusqu'à 5 ans.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Massih Plaza | 8640-8680 SW Canyon Rd
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