8622-8626 Troy St
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8622-8626 Troy St Spécialité 929 m² À vendre Spring Valley, CA 91977 3 226 283 € (3 472,74 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property is a versatile investment opportunity with several attractive features. Here are a few points to consider:
Mixed-Use Potential: The ability to accommodate residential, commercial, retail, office, and industrial uses opens up multiple avenues for revenue generation. Investors can choose to maximize income based on market demands.
Existing Income: The current residential units providing income can be beneficial for offsetting mortgage payments, making this a lower-risk investment, especially for owner-users.
Strategic Location: Proximity to I-125 and I-94 freeways enhances accessibility, which is crucial for both residential tenants and businesses. This can help maintain high occupancy rates and facilitate logistics for commercial tenants.
Yard Space: The large 16,000 SF yard is an advantage for businesses in contracting, landscaping, or roofing, as it provides ample space for equipment and materials. This feature could attract specific tenants seeking space for outdoor operations.
Mixed-Use Potential: The ability to accommodate residential, commercial, retail, office, and industrial uses opens up multiple avenues for revenue generation. Investors can choose to maximize income based on market demands.
Existing Income: The current residential units providing income can be beneficial for offsetting mortgage payments, making this a lower-risk investment, especially for owner-users.
Strategic Location: Proximity to I-125 and I-94 freeways enhances accessibility, which is crucial for both residential tenants and businesses. This can help maintain high occupancy rates and facilitate logistics for commercial tenants.
Yard Space: The large 16,000 SF yard is an advantage for businesses in contracting, landscaping, or roofing, as it provides ample space for equipment and materials. This feature could attract specific tenants seeking space for outdoor operations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 226 283 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par m² | 3 472,74 € | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs | Zonage | C36 - C36 - Zonage commercial général |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 226 283 € |
| Prix par m² | 3 472,74 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | C36 - C36 - Zonage commercial général |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 503-262-32 | Évaluation des aménagements | 149 833 € |
| Évaluation du terrain | 499 450 € | Évaluation totale | 649 283 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
503-262-32
Évaluation du terrain
499 450 €
Évaluation des aménagements
149 833 €
Évaluation totale
649 283 €
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