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8620 TX-191 Industriel/Logistique 6 570 m² À vendre Odessa, TX 79765

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt : 66 000 pieds carrés | Bureau : 4 800 pieds carrés | Quai de chargement : 13 000 pieds carrés
Détails du bureau : (12) Bureaux, enclos, salle de conférence, aire de réception, grande salle de pause, vestiaires
Impôts : 1,29$ PSF

Détails de l'entrepôt : (10) grues, (3) quais de chargement et (4) portes OH, station de test de pression avec toit rétractable, système d'extinction d'incendie
Terrain de stationnement pavé | Visibilité de l'autoroute 191

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette installation industrielle exceptionnelle de 70 800 pieds carrés, située sur 10 716 acres, est soigneusement conçue pour offrir performance et efficacité. Il comprend (5) des grues à flèche, (5) des ponts roulants de 5 à 25 tonnes, (4) des quais de chargement, (4) des portes basculantes au niveau du sol, (2) des baies de lavage, une station de test de pression avec toit rétractable et un système d'extinction d'incendie. L'espace de bureaux bien conçu comprend (12) bureaux privés, une zone de réception, une cuisine/salle de pause, une salle de conférence, des salles de photocopie et de fournitures, des vestiaires pour hommes et femmes et un enclos spacieux. La propriété propose également un parking pavé pour le personnel et les visiteurs, un grand terrain pour le stockage extérieur, un puits, une fosse septique et une connectivité Internet par fibre optique.
Cette installation industrielle est située à l'intersection de la 191 Service Road et du Yukon Road à Odessa, au Texas. Idéalement situé entre Midland et Odessa, il bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic quotidien moyen de 38 304 véhicules.

FLYER DE VENTE

PLUS PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2015
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Surface du lot	4,34 ha	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface utile brute	6 570 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	4,34 ha
Surface utile brute	6 570 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2015
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4

Terrain clôturé
Signalisation

Baie peu profonde

Espace d’entreposage

Climatisation

Égout

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
6 570 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

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8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 14 — Plan d’étage

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 14 — Plan d’étage

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Plan d’étage– Image 3 sur 14 — Plan d’étage

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Hall d’entrée– Image 8 sur 14 — Hall d’entrée

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 14 — Photo intérieure

8620 TX-191, Odessa, TX à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 14 — Photo intérieure

Exceptional 70,800-square-foot industrial facility, set on 10.72 acres, is thoughtfully designed for performance and efficiency. It features five jib cranes, five overhead cranes ranging from three to 25 tons, three loading docks, four grade-level overhead doors, two wash bays, a pressure testing station with a retractable roof, and a fire suppression system. The well-designed office area includes 12 private offices, a reception area, a kitchen/breakroom, a conference room, copy and supply rooms, men’s and women’s locker rooms, and a spacious bullpen. The property also offers paved parking for staff and visitors, a large lot for outdoor storage, a water well, a septic system, and fiber internet connectivity.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	6 570 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

6 570 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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8620 TX-191, Odessa, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

El Paso

682 669

297

4 h 57 m

Fort Worth

895 008

315

5 h 32 m

San Antonio

1 532 233

331

5 h 60 m

Austin

964 254

346

6 h 35 m

Dallas

1 345 047

355

6 h 21 m

Houston

2 325 502

500

9 h 37 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

186 677

Population active totale

102 024

Taux de chômage

3,06%

Revenu médian du foyer

$67,751

Employés d’entrepôt

14 522

Enseignement secondaire ou supérieur

84,90%

À PROXIMITÉ

HÔTELS
Baymont	96 chambres 10 min en voiture
La Quinta Inns & Suites	103 chambres 14 min en voiture
Best Western Plus	76 chambres 15 min en voiture
Candlewood Suites	113 chambres 15 min en voiture
Hilton Garden Inn	157 chambres 16 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple R000209-645 41830-00400-00000	Évaluation des aménagements	5 696 563 €
Évaluation du terrain	1 058 835 €	Évaluation totale	6 755 398 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

R000209-645
41830-00400-00000

Évaluation du terrain

1 058 835 €

Évaluation des aménagements

5 696 563 €

Évaluation totale

6 755 398 €

CONSEILLERS EN VENTE

(432) 682-2510

Contact

Wes Gotcher, Vice President

(432) 682-2510

Contact

Wes Gotcher a rejoint MREC en tant que directeur des opérations de portefeuille en avril 2011 et occupe le poste de vice-président de la gestion d'actifs et des services de courtage. Depuis la création de MREC Brokerage Services en 2013, Gotcher a réalisé 139 millions de dollars de transactions de location/vente. Wes a acquis de l'expérience dans la gestion d'actifs multifamiliaux chez ERC Properties, où il a occupé le poste de vice-président régional et géré des portefeuilles multifamiliaux au Kansas, au Missouri et en Iowa. Gotcher a ensuite travaillé pour la Trammell Crow Company à Oklahoma City en tant que courtier associé et s'est spécialisé dans la location au détail et la vente de terrains. Wes est titulaire d'un BBA en commerce général, pré-droit, de l'Oklahoma Christian University, où il a également obtenu un MBA spécialisé dans le leadership et le développement organisationnel.

(432) 682-2510

Contact

Trey Dennis, Broker

(432) 682-2510

Contact

Au cours des quatre premières années de sa carrière chez Moriah Brokerage Services, Trey a pu travailler sur des missions importantes représentant certains des noms les plus connus du bassin permien. Ces groupes incluent CononoPhillips, Occidental Petroleum, Baker Hughes, Warren Cat, Apache, Tenaris, Weatherford, Lufkin Industries, le district scolaire indépendant de Midland, le comté de Midland, Hearst Corporation, The Bynum School et bien d'autres encore. Trey a également aidé des clients à réaliser des projets de développement à grande échelle, qu'il s'agisse d'acheter un terrain à développer ou de céder un actif générant des revenus locatifs.

Trey a déménagé à Midland en mai 2019 après avoir obtenu son diplôme de l'université chrétienne d'Abilene pour commencer à travailler chez Moriah Brokerage Services. Trey et son épouse Madison se sont mariés en août 2019 et ont accueilli leur premier enfant en juillet 2021.

Trey aime tous les aspects du travail dans l'immobilier commercial, aidant les acheteurs, les vendeurs, les locataires et les propriétaires dans toutes les classes d'actifs. Il aime particulièrement travailler avec des clients intéressés par le développement, qu'il s'agisse de l'industrie ou du commerce de détail. Lorsque vous ne visitez pas le site pendant la semaine, vous verrez Trey avec sa belle épouse et sa fille profiter de tout ce que l'ouest du Texas a à offrir pendant le week-end.

(432) 400-5281